Олег Отзыв написан 25 августа, 2024 год9 просмотров
Всем удачи. Если вы хотите построить дом, прочитайте мой отзыв, прежде чем начать его строи-тельство в ЭкоЕвроДоме. Хотя мне пригрозили судебным преследованием за клевету, я всё равно постараюсь довести до вас реальные плюсы и минусы в строительстве моего дома, который они построили. Полную подробную смету с указанием стоимости всех материалов и работ я так от них не получил. Попробуйте вы хоть это от них потребовать до начала стро-ительства: моё заявление, передача которого пришлось заснять на видео, осталось без отве-та… Основной плюс – быстро построили остов и крышу. А теперь всё остальное по по-рядку. Представьте себе следующую картину. Пришла пожилая семейная пара в строитель-ную компанию. Менеджер и проектировщик сыпят вопросами со строительными термина-ми, а пара далека от строительства и не всё понимает и многое воспринимает неправильно. Проектировщица высылает чертежи для согласования, в которых внизу мелким шрифтом комменты, которые с трудом на компе разобрать. Получается так, что основные размеры на чертежах одни, а в комментах другие. Ессно, пара это не учитывает. Так получилось с окна-ми и дверями. Дверные проёмы получились высотой 220 см. Тут нужно честно сказать, что организация это исправила, хотя были попытки откреститься, особенно со стороны проекти-ровщицы. Дом 10х7, + веранда 2 м шириной, 41 винтовая свая. Свайщики, которые у них на подряде, спросили меня, что я собираюсь строить 3-х этажный дом? Как я потом интересо-вался в других строительных организациях, что свай можно было по нормативам нагрузки вкручивать гораздо меньше. Полы и потолок сделаны из кусков. Аргумент такой: это нужно для прочности, чтобы не прогибались СИП-панели (потому что они некачественные: об этом ниже). Тогда зачем такое количество свай и бруса? А это всё увеличение теплопроводности и затрат. Теперь поподробнее про качество их СИП-панелей. Главное то, что они указывают высокое их качество за счет ОСП-3 и пенополистирола. А на деле по качеству что ОСП, что якобы пенополистирол не выдерживают никакой критики. Из-за недостаточности нормаль-ного связующего после грунтовки (грунтовка специально для ОСП) через грунт и даже обои проступают пятна, как на ОСП-2. Есть листы, в которых почти отсутствует щепа: почти одни опилки. В некоторых попадается пластмасса и кора кусками. Это первый момент. Второй момент – это то, что их «пенополистирол» при малейшем воздействии рассыпается на пено-пластовые шарики. А пенопласт, прежде всего, гораздо менее долговечен. Это далеко не всё, как я понимаю. Ремонт продолжаю делать, и с ним открытия тоже продолжаются. Фотографии прилагаю. А теперь решайте, и помните: руководители компании всегда во всём правы!
По поводу процесса проектирования: на начальном этапе во время заключения «Договора проектирования» составляется «Техническое задание на проектирование», после чего наши проектировщики подготавливают архитектурный раздел (АР) проекта для согласования с Заказчиком. Пока Заказчик не согласует архитектурную часть (АР), проектировщик не приступает к разработке конструктивного раздела (КР).
На этапе утверждения АР проектировщики компании согласовывают планировку будущего дома с указанием размеров окон , дверей, фасадами, присылают изображения в 3д для более удобной визуализации.
Ситуация следующая: Супруга заказчика (именно с ней был заключен «Договор проектирования») указала в тех задании, что на полу 1 этажа будет стяжка, в связи с чем возросло и количество свай, согласно произведённым расчётным нагрузкам)
Ссылки на Тех задание и переписку, подтверждающие, что вопрос стяжки обсуждался (см приложенные файлы)
Думаем, все понимают, что одинаковое количество свай не может быть в доме со стяжкой и без стяжки.
Проектную документацию в печатном и электроном виде передаётся Заказчику в полном объёме. Так же было сделано и в этом случае. На основании проекта, утвержденного заказчиком был построен дом, заказчик присутствовал на всех этапах строительства и по завершению строительства им собственноручно был подписан «Акт выполненных работ», в котором было отмечено, что претензий по объёму, срокам и качеству Заказчик не имеет. После этого, спустя 2 недели Заказчик понял, что ошибся с высотой внутренних дверных проёмов (напомним: в Тех задании на проектирование планировалась стяжка по полу), обвинив в этом компанию. Более того, в этой ситуации мы пошли навстречу Заказчику, возложив на себя бремя расходов по уменьшению проёмов, хотя могли этого и не делать вовсе.
Касательно качества пенополистирола и ОСП : все материалы, используемые нами для производства СИП панелей и строительства дома имеют сертификаты качества, доступны для осмотра у нас на производстве, мы ничего не прячем и не скрываем.
По поводу марок и плотности используемого пенополистирола : Заказчик, видимо перепутал экструдированный пенополистирол и просто пенополистирол. Мы используем пенополистирол, произведённый согласно ГОСТ 15588-2014 «Плиты пенополистирольные теплоизоляционные» одним из лучших российских производителям «Мосстрой -31».
Про ОСП: наши поставщики – крупнейшие производители российского рынка по производству ОСП-3 «Калевала», «Талеон». Вся используемая нами продукция сертифицирована и соответствует российским и мировым критериям качества и экологичности.
По поводу «наклеили обои напрямую на ОСП – появляются жёлтые пятна» :
Конечно, все мы хотим где-то на чём-то сэкономить, но экономия всё же должна разумной и оправданной. В некоторые моменты, всё же необходимо либо доверить работу профессионалам, либо досконально изучив вопрос, делать самим, но тут уже останется винить только себя, а не производителей ОСБ, либо производителей грунтовки, либо производителей обойного клея, либо производителей обоев.
Мы не рекомендуем клеить обои непосредственно на ОСП, но если всё же кто-то примет такое решение, то отнеситесь к этому достаточно серьёзно. Выбирайте проверенных производителей обоев, клея и других материалов, соблюдая рекомендации по их применению, правильно подготовив перед этим поверхность, чтобы в дальнейшем не выдвигать претензии, что виноваты в этом производитель ОСП или ещё кто-то.
Так же заказчик указывает на то, что якобы, стоимость по договору отличается от стоимости, указанной на сайте "практически в два раза", но и тут он либо опять ошибается, либо лукавит (см приложенные файы)
Всем привет. Дмитрий тут много чего написал, но он тут больше написал, как должно было бы быть. Но реальность такова, что эта его отписка очень далека от реальности. Проект "Саввино" и реальность далеки друг от друга. Приезжайте в Саввино и убедитесь сами. По поводу того, что жена подписала документ по проекту на стяжку, так я только недавно объяснил ей, что это такое. А как у менеджеров могут подписываться доки, вы сами знаете. По поводу материалов и стоимости дома - всё правда. Хорошо, что от их окон отказался. Заказал в другой фирме качественные окна, сделанные по немецким технологиям, и сэкономилсто тысяч. Это ещё один пример. Пусть Дмитрий дальше сочиняет свои отписки: я уже писал, что они всегда правы. А людям жить...
Думайте... Прочитайте - Отзывы об ООО "ЭкоЕвроДом"
Если вы хотите построить дом, прочитайте мой отзыв, прежде чем начать его строи-тельство в ЭкоЕвроДоме. Хотя мне пригрозили судебным преследованием за клевету, я всё равно постараюсь довести до вас реальные плюсы и минусы в строительстве моего дома, который они построили. Полную подробную смету с указанием стоимости всех материалов и работ я так от них не получил. Попробуйте вы хоть это от них потребовать до начала стро-ительства: моё заявление, передача которого пришлось заснять на видео, осталось без отве-та…
Основной плюс – быстро построили остов и крышу. А теперь всё остальное по по-рядку.
Представьте себе следующую картину. Пришла пожилая семейная пара в строитель-ную компанию. Менеджер и проектировщик сыпят вопросами со строительными термина-ми, а пара далека от строительства и не всё понимает и многое воспринимает неправильно. Проектировщица высылает чертежи для согласования, в которых внизу мелким шрифтом комменты, которые с трудом на компе разобрать. Получается так, что основные размеры на чертежах одни, а в комментах другие. Ессно, пара это не учитывает. Так получилось с окна-ми и дверями. Дверные проёмы получились высотой 220 см. Тут нужно честно сказать, что организация это исправила, хотя были попытки откреститься, особенно со стороны проекти-ровщицы.
Дом 10х7, + веранда 2 м шириной, 41 винтовая свая. Свайщики, которые у них на подряде, спросили меня, что я собираюсь строить 3-х этажный дом? Как я потом интересо-вался в других строительных организациях, что свай можно было по нормативам нагрузки вкручивать гораздо меньше. Полы и потолок сделаны из кусков. Аргумент такой: это нужно для прочности, чтобы не прогибались СИП-панели (потому что они некачественные: об этом ниже). Тогда зачем такое количество свай и бруса? А это всё увеличение теплопроводности и затрат.
Теперь поподробнее про качество их СИП-панелей. Главное то, что они указывают высокое их качество за счет ОСП-3 и пенополистирола. А на деле по качеству что ОСП, что якобы пенополистирол не выдерживают никакой критики. Из-за недостаточности нормаль-ного связующего после грунтовки (грунтовка специально для ОСП) через грунт и даже обои проступают пятна, как на ОСП-2. Есть листы, в которых почти отсутствует щепа: почти одни опилки. В некоторых попадается пластмасса и кора кусками. Это первый момент. Второй момент – это то, что их «пенополистирол» при малейшем воздействии рассыпается на пено-пластовые шарики. А пенопласт, прежде всего, гораздо менее долговечен.
Это далеко не всё, как я понимаю. Ремонт продолжаю делать, и с ним открытия тоже продолжаются.
Фотографии прилагаю.
А теперь решайте, и помните: руководители компании всегда во всём правы!
отзыв
Комментарии к отзыву
По поводу процесса проектирования: на начальном этапе во время заключения «Договора проектирования» составляется «Техническое задание на проектирование», после чего наши проектировщики подготавливают архитектурный раздел (АР) проекта для согласования с Заказчиком. Пока Заказчик не согласует архитектурную часть (АР), проектировщик не приступает к разработке конструктивного раздела (КР).
На этапе утверждения АР проектировщики компании согласовывают планировку будущего дома с указанием размеров окон , дверей, фасадами, присылают изображения в 3д для более удобной визуализации.
Ситуация следующая: Супруга заказчика (именно с ней был заключен «Договор проектирования») указала в тех задании, что на полу 1 этажа будет стяжка, в связи с чем возросло и количество свай, согласно произведённым расчётным нагрузкам)
Ссылки на Тех задание и переписку, подтверждающие, что вопрос стяжки обсуждался (см приложенные файлы)
Думаем, все понимают, что одинаковое количество свай не может быть в доме со стяжкой и без стяжки.
Проектную документацию в печатном и электроном виде передаётся Заказчику в полном объёме. Так же было сделано и в этом случае. На основании проекта, утвержденного заказчиком был построен дом, заказчик присутствовал на всех этапах строительства и по завершению строительства им собственноручно был подписан «Акт выполненных работ», в котором было отмечено, что претензий по объёму, срокам и качеству Заказчик не имеет. После этого, спустя 2 недели Заказчик понял, что ошибся с высотой внутренних дверных проёмов (напомним: в Тех задании на проектирование планировалась стяжка по полу), обвинив в этом компанию. Более того, в этой ситуации мы пошли навстречу Заказчику, возложив на себя бремя расходов по уменьшению проёмов, хотя могли этого и не делать вовсе.
Касательно качества пенополистирола и ОСП : все материалы, используемые нами для производства СИП панелей и строительства дома имеют сертификаты качества, доступны для осмотра у нас на производстве, мы ничего не прячем и не скрываем.
По поводу марок и плотности используемого пенополистирола : Заказчик, видимо перепутал экструдированный пенополистирол и просто пенополистирол. Мы используем пенополистирол, произведённый согласно ГОСТ 15588-2014 «Плиты пенополистирольные теплоизоляционные» одним из лучших российских производителям «Мосстрой -31».
Про ОСП: наши поставщики – крупнейшие производители российского рынка по производству ОСП-3 «Калевала», «Талеон». Вся используемая нами продукция сертифицирована и соответствует российским и мировым критериям качества и экологичности.
По поводу «наклеили обои напрямую на ОСП – появляются жёлтые пятна» :
Конечно, все мы хотим где-то на чём-то сэкономить, но экономия всё же должна разумной и оправданной. В некоторые моменты, всё же необходимо либо доверить работу профессионалам, либо досконально изучив вопрос, делать самим, но тут уже останется винить только себя, а не производителей ОСБ, либо производителей грунтовки, либо производителей обойного клея, либо производителей обоев.
На просторах интернета довольно много информации о том как ПРАВИЛЬНО подойти к вопросу поклейки обоев на ОСП, раз уж вы приняли такое, всё же довольно спорное, решение. Например: https://remstroiblog.ru/karina_vajlo/2019/05/13/5-sovetov-kak-pokleit-oboi-na-osb-osb-plitu/
Или
https://ded1951.wordpress.com/2019/09/06/как-клеить-обои-на-osb-плиты/#:~:text=После%20наклеивания%20обоев%20на%20плиту,дома%20эти%20проявляется%20особенно%20активно
Мы не рекомендуем клеить обои непосредственно на ОСП, но если всё же кто-то примет такое решение, то отнеситесь к этому достаточно серьёзно. Выбирайте проверенных производителей обоев, клея и других материалов, соблюдая рекомендации по их применению, правильно подготовив перед этим поверхность, чтобы в дальнейшем не выдвигать претензии, что виноваты в этом производитель ОСП или ещё кто-то.
Так же заказчик указывает на то, что якобы, стоимость по договору отличается от стоимости, указанной на сайте "практически в два раза", но и тут он либо опять ошибается, либо лукавит (см приложенные файы)
С уважением, компания ЭкоЕвроДом.
Так что думайте.