ЖК "Авиатор-парк" отзывы с оценкой «Ужасно»
Отзывы покупателей и клиентов
ЖК "Авиатор-парк"
Жилой комплекс «Авиатор-парк», в городе Жуковский, расположен к юго-востоку от Москвы (24 км от МКАД), по Рязанскому шоссе. Ближайшая московская станция метро – «Выхино». Жилой комплекс «Авиатор-парк» представляет из себя 2 трехсекционных разноуровневых (17-14 и 14-9 этажей) монолитно-кирпичных дома индивидуальной планировки, с 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами и подземным... подробнее
Рейтинг 2.1 из 5 на основании 12 отзывов
Жилой комплекс
Опять враньё
Предлагаю вашему вниманию очередное «ноу-хау» от нерадивого застройщика жк «авиатор-парк» - дождевой водосток с кровли, проходящий через квартиры. Да, да, именно, через квартиры. Все ливнестоки легендарный застройщик направил сквозь шахты в кухнях, санузлах, а в большинстве случаев, сквозь шахты в жилых комнатах.
Схема размещения ливнёвки: (http://zhuksun.ru/_fr/2/0831817.jpg)
Обратите внимание, что большинство ливнёвок проходит через большую комнату двушек. К сведению владельцев и... Читать отзыв Здравствуйте, дорогие форумчане!
Предлагаю вашему вниманию очередное «ноу-хау» от нерадивого застройщика жк «авиатор-парк» - дождевой водосток с кровли, проходящий через квартиры. Да, да, именно, через квартиры. Все ливнестоки легендарный застройщик направил сквозь шахты в кухнях, санузлах, а в большинстве случаев, сквозь шахты в жилых комнатах.
Схема размещения ливнёвки: (https://zhuksun.ru/_fr/2/0831817.jpg)
Обратите внимание, что большинство ливнёвок проходит через большую комнату двушек. К сведению владельцев и будущих владельцев предоставляю номера подобных квартир:
дом 4 -
секция 2: 92, 96, 100, 104, 108, 112, 116, 120,124, 128, 132, 136, 140, 144, 148, 152;
секция 3: 159,163, 167, 171, 175, 179, 183, 187, 191, 195, 199, 203, 207.
дом 4a -
секция 2: 91, 95, 99, 103, 107, 111, 115, 119;
секция 3: 126,130, 134, 138, 142, 146, 150, 154.
Как это выглядит изнутри и с крыши:
https://zhuksun.ru/_fr/2/2540487.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/6262309.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/9425249.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/5098776.jpg
Сегодня расскажу о тонкостях разводки стояков отопления в некоторых секциях. Для начала, обратите внимание на то, что третий и последующие этажи заштрихованных секций несколько выпирают из фронтальной плоскости первого и второго этажей. Всё бы ничего, да «мудрый» Застройщик сделал отверстия под трубы отопления в плитах перекрытия строго вертикально. Получается, что на первых двух этажах трубы проходят... Читать отзыв Доброго времени суток, Форумчане!
Сегодня расскажу о тонкостях разводки стояков отопления в некоторых секциях. Для начала, обратите внимание на то, что третий и последующие этажи заштрихованных секций несколько выпирают из фронтальной плоскости первого и второго этажей. Всё бы ничего, да «мудрый» Застройщик сделал отверстия под трубы отопления в плитах перекрытия строго вертикально. Получается, что на первых двух этажах трубы проходят в углах помещения, а на следующих этажах с отступом от фронтальной стены под 2 метра. А правило размещения радиаторов отопления под оконными проёмами никто не отменял. Вот вам и задача, как поместить мебель там, где вдоль стены ужом извивается труба отопления.
Обещаниям «мудрого» Застройщика всё переделать так, что только на третьем этаже останется нелепая разводка – нет веры. Через пару дней после предыдущего обещания И.Нужного - переложить кладку на последнем этаже 9ти этажной секции, чтобы исправить кривизну оконных проёмов, по всей фронтальной стене был уложен внутренний слой блоков, исключающий переделку кирпичной кладки.
На фото проблемные секции.
отверстия под трубы (отопления отмечены красным)
нижние этажи и верхние этажи
Поделюсь одной историей из возведения ЖК АП. Буду краток. Изначально 9ти-этажная секция планировалась в 11 этажей, но не в основном проекте, а в закрытом допнике Изменений к проекту. Даже монолит торцевой стороны 14ти-этажной секции был отлит с учетом задуманных изменений, тем не менее, "Спецбетон" не решился далее идти на реализацию подобного решения.
См. в полном формате приложенные фотографии... Читать отзыв Здравствуйте, дорогие Форумчане!
Поделюсь одной историей из возведения ЖК АП. Буду краток. Изначально 9ти-этажная секция планировалась в 11 этажей, но не в основном проекте, а в закрытом допнике Изменений к проекту. Даже монолит торцевой стороны 14ти-этажной секции был отлит с учетом задуманных изменений, тем не менее, "Спецбетон" не решился далее идти на реализацию подобного решения.
См. в полном формате приложенные фотографии - на 10-ом и 11-ом этаже плита перекрытия не выходит за плоскость торцевой стены, как на 12-ом, 13-ом и 14-ом этажах:
https://zhuksun.ru/_fr/2/0960643.png
https://zhuksun.ru/_fr/2/7736160.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/4670162.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/0665055.jpg
https://zhuksun.ru/_fr/2/4825590.jpg
А теперь скажите, как долго продержится кирпичная кладка на торце средней секции, что опирается не на монолитную плиту, а на швеллер крепления декоративной накладки?
С момента моего последнего обзора состояния строительства ЖК Авиатор-Парк прошло три месяца. Как вы помните, на конец марта – начало апреля в строительстве ЖК должно было случиться несколько важных вех.
Давайте же рассмотри, случились ли они.
Завершение кровельных работ – нет. Работы по кровле не ведутся вовсе. Все силы брошены на подземный паркинг.
Закрытие внешнего контура кирпичной кладки – нет. Два... Читать отзыв Здравствуйте, дорогие форумчане!
С момента моего последнего обзора состояния строительства ЖК Авиатор-Парк прошло три месяца. Как вы помните, на конец марта – начало апреля в строительстве ЖК должно было случиться несколько важных вех.
Давайте же рассмотри, случились ли они.
Завершение кровельных работ – нет. Работы по кровле не ведутся вовсе. Все силы брошены на подземный паркинг.
Закрытие внешнего контура кирпичной кладки – нет. Два месяца кирпичная кладка ведётся крайне медленно. Новый график не выдерживается.
Подвод коммуникаций ГВС, ХВС, канализации, отопления от Города – нет. Данные работы не ведутся.
Начало возведения электроподстанции – нет и намёка на подобные работы.
Получение и начало монтажа лифтового оборудования – оборудование не поступило из-за неполной оплаты (оплачен авансовый платеж 35%, инсайд)
Продление аренды – аренда продлена до декабря 2014. Но уже сейчас очевидно, в этот срок объект сдан не будет.
По-прежнему не решён вопрос с разводом отопления в некоторых секциях. По первоначальному проекту разводка проходит в полутора метрах от внешней стены. Вот и представьте себе стояк в середине комнаты или кухни – как поставить диван, как разместить кухонный гарнитур?
Данные росреестра показывают, что за январь, февраль, начало марта продано всего 2 квартиры ~ 150 кв.м. В городе появились реальные конкуренты нерадивому застройщику (и это не ЮИТ), темпы строительства которых впечатляют и оттягивают покупателей на себя – ЖК «Горельники», ЖК «Ильинский», ЖК «Дом-один».
К низким потолкам и несимметрично расположенным оконным проёмам верхнего этажа добавилось новое ноу-хау застройщика – ливнёвка проведена в нишах квартир.
Уп-с, как говорится.
http://zhuksun.ru/_fr/0/3040453.jpg
Отколотый угол вообще нонсенс, будущим жильцам на стены лучше не опираться:
http://zhuksun.ru/photo/4-0-494-3
Интересно, насколько сильно будет промерзать сей угол зимой, наверное в квартире будет лёд нарастать?
То поменяет кухню с комнатой, то откажется от техэтажа и соберёт из двух этажей двухуровневые апартаменты, с холодным верхним этажом. То в части квартир делает разводку батарей с отступлением на полтора метра от фронтальной стены. То перенесёт срок сдачи дома на год. Уж как на ходу криво сделали оконные проёмы для новоявленных апартаментов или... Читать отзыв Да уж застройщик косячит, как никакой другой.
То поменяет кухню с комнатой, то откажется от техэтажа и соберёт из двух этажей двухуровневые апартаменты, с холодным верхним этажом. То в части квартир делает разводку батарей с отступлением на полтора метра от фронтальной стены. То перенесёт срок сдачи дома на год. Уж как на ходу криво сделали оконные проёмы для новоявленных апартаментов или укладывают минвату в дождь и снег – смех всему микрорайону.