ЖК Bestway Coop отзывы с оценкой «Ужасно»
Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30
Отзывы покупателей и клиентов
Отзывы покупателей и клиентов
ЖК Bestway Coop
Жилищный кооператив Bestway Coop - относительно новый проект, участниками которого могут стать жители всех регионов России и ближнего зарубежья. Жилищный кооператив - это оптимальная замена ипотеки. Специалисты жилищного кооператива помогут вам определиться с оптимальными условиями и проконсультируют вас по всем вопросам, которые касаются купли-продажи квартиры.
Рейтинг 4.9 из 5 на основании 12 отзывов
Жилые комплексы Санкт-Петербурга
Пирамида, возбуждено уголовное дело
Официальный сайт кооператива https://bestwaycoop.com был заблокирован по требованию прокуратуры, возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 172.2 (организация деятельности по привлечению денежных средств и (или) иного имущества) Уголовного кодекса Российской Федерации.
https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/mass-media/news?item=67637046
вопрос по фирме
Полная чушь!
ну ваще
Не верьте тому, что вам говорят в кооперативе!!!
То, что вам говорят в кооперативе, это одно, а то, что есть на самом деле, это совсем другое. Вас там просто хотят вовлечь, так как за это получают деньги. И нет в этом ничего плохого, но своей-то головой нужно думать!!!
Согласен, что очень заманчивое предложение, но вы же не пятилетние ребята! Нужно ведь ещё думать о том, что будет потом, а не только сейчас.
И не будьте теми, на ком наживаются! Не будьте простофилями и лохами!
Не верьте никому, кто б что вам не говорил - сходите к юристам и пусть обманут не вас, а Васю из соседней квартиры. Пусть он ходит и бахвалится, усмехаясь, что вы такие вот недоверчивые, а он уже седьмую квартиру покупает через кооператив! Пусть Вася из соседней квартиры в МММ потеряет всё, а не вы. Пусть Вася из соседней квартиры мастерит петлю на кухне, а не вы!
Развод и лохотрон!!!
Тезисно, могу сказать следующую информацию, что б вам было проще принять решение - вступать или не вступать:
1. Вы не являетесь собственником квартиры! вы просто там живёте, а собственником является кооператив.... Читать отзыв Ребята, все положительные отзывы пишут сами сотрудники кооператива!!! Просто под копирку одно и тоже на разных сайтах! Текст тот же, а фамилии на всех сайтах разные! Не ведитесь на эту дурь!!!
Тезисно, могу сказать следующую информацию, что б вам было проще принять решение - вступать или не вступать:
1. Вы не являетесь собственником квартиры! вы просто там живёте, а собственником является кооператив. Через 10 лет выкупите квартиру - станете собственником, если кооператив не развалиться за 10 лет, если не успеете, то останетесь с носом!
То, что вам говорят в кооперативе, мол всё застраховано и т.д. А кем застраховано-то??? Нет, ну может такое быть, что вы действительно сумеете за 10 лет выкупить свою квартиру и тогда флаг вам в руки и живите счастливо!
А если нет - то пойдёте жить на съёмную квартиру, но уже без тех денег, что накопили и внесли в кооператив!!!
2. Кооператив использует "дыру" в законодательстве! Дело в том, что кооператив зарегистрирован, как ЖК, но при этом имеет очередь. Так вот нет такого закона, который бы разрешал кооперативу иметь очередь. Да, нет такого закона, который бы запрещал. Именно по этому, нельзя прикрыть эту лавочку.
В своё время у нас торговали спайсом! И, пока не вышел закон о том, что это всё наркотики и это всё запрещено, этой дрянью торговали на каждом шагу!!! А всё потому, что нельзя просто позвонить в Полицию, что б те пришли и запретили торговать спайсом! Нет, ну сейчас-то можно, но вот пока не было законодательства, этого сделать было нельзя. Тем не менее, каждый понимал, что этот наркотик губит их детей, а сделать ничего не мог! Сам же спайс от этого наркотиком быть не переставал, хотя и считался безвредным согласно законодательства.
Так же и здесь! Пока нет такого закона, никто эту лавочку не прикроет!!!
Есть специальный закон, а именно 215-ФЗ РФ, который кооператив упорно обходит стороной. А всё потому, что согласно этому закону нужно отчитываться перед ЦБ РФ, нужно каждого вкладчика регистрировать в ЕГРЮЛ и т.д. Это "геморрой"! Но именно этот закон хоть что-то гарантирует вкладчикам!!!
В итоге, получаем, что кооператив зарегистрирован и, к нему не подкопаешься, с юридической стороны, но зарегистрирован, не как положено, а в обход законодательства! При этом, повторюсь - нет юридических оснований для того, что бы можно было бы признать кооператив незаконным.
Вся проблема в том, что не известно, почему сделано именно так, то есть чем это обернётся в последствии для участников этого самого кооператива! Вам-то скажут, что всё это сделано, что б снизить стоимость самой квартиры, но по факту, так ли это на самом деле??? Может быть дело всё в том, что раз не надо отчитываться перед Центральным Банком, то в последствии организаторам этого всего проще будет "выйти сухим из воды"? При этом смогут ли вкладчики выйти и остаться с квартирами, это большой вопрос!!!
3. Те деньги, которые вы туда внесли забрать вы не сможете!!! Поверьте! На начальных этапах - да, без проблем, так как есть хороший поток новеньких вкладчиков. Но в дальнейшем, с ростом кооператива, никто из него просто так выйти не сможет!!! Либо копите на квартиру, либо сидите дома и жалуйтесь, что вас кинули! Единственный способ, согласно которому вы можете забрать деньги, это договор цессии, иными словами, придёт другой человек и выкупит вашу долю в кооперативе. Соответственно, когда есть хороший поток вкладчиков, то легко найдётся тот, кто придёт и отдаст вам деньги, но если поток поубавиться, то идите ищите такого дурака, который выкупит вашу долю и залезет в кабалу к кооперативу, ага! )))))
4. Что самое главное, сколько задавал вопросы - ни один "специалист" не может внятно ответить на эти вопросы!!! Говорят, что у них и через 1000 лет будет всё так же, как и сейчас, ведь никогда не будет такого, что никому не нужны будут квартиры! Говорят, что у них целый штат юристов работает и, что они поумнее меня будут. Говорят, что б я приходил на семинар и уж там-то все ответят на мои вопросы. НО В ИНТЕРНЕТЕ НИКТО НИКОГДА НЕ ОТВЕТИТ НА ВАШИ ВОПРОСЫ!!! ПОТОМУ ЧТО НЕ ДОЛЖНЫ, ПОТОМУ ЧТО НЕ УПОЛНОМОЧЕНЫ, ПОТОМУ ЧТО...
5. И напоследок! Каждый из нас понимает, что в первую очередь должно быть такое понимание, как выгода! В чём выгода участия в кооперативе???
Давайте сравним с той же Ипотекой:
1. Не надо копить 35%, достаточно 10% (иногда ипотеку дают и под 0%, но чаще предлагают внести, всё же 10%);
2. Можно взять кредит на 20 лет, чем существенно снизить ежемесячный платёж (в случае с кооперативом платёж будет 30 000, а то и больше!!! Так как срок кредита маленький);
3. Нет надобности платить юристам 60 000 за оформление документов, как в кооперативе (в кооперативе вы дополнительно платите 60 000 юристам за то, что те оформляют вам кредит);
4. Не надо ждать 1-2-3-4-5 лет! (в кооперативе вам скажут, что срок ожидания 3-4 месяца, но так ли это на самом деле??? Здесь многие пишут, что ждали год, по факту же этот срок может быть и больше, кто знает? Пока не зарегистрируетесь и не внесёте деньги - не узнаете;
5. Квартира ваша! По документам ваша! В кооперативе же она оформлена на кооператив, а не на вас. Вам говорят, что в любой момент вы можете выйти и забрать свои деньги, но на самом деле всё делается по договору цессии, а это уже совсем другая история!
6. Нет первоначального взноса, а именно вы платите 150 000 просто за то, что б участвовать в кооперативе (на эти деньги менеджеры компании покупают себе машины, ездят отдыхать по разным странам, учатся и т.д.) ЭТИ ДЕНЬГИ ВАМ НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!!! Плюс вы платите 60 000 юристам! Итого 200 000 просто так нужно отдать непонятно кому, непонятно за что! При этом вы вообще не являетесь участником системы! Вас даже в очередь не поставят!
+5 Артему!!!
Обычный вопрос?!?!
Хочу получить ответ, но простой вопрос:
Почему компания не действует по закону: Федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ (последняя редакция)???
Это единственный закон, который даёт гарантия, для пайщиков.
Думаю ответ на этот вопрос, заставит меня поменять мнение по этому кооперативу, да и не только меня.
Бест Вей, новое направление в деле жилищной пирамиды.
Давайте уберём все вопросы, касаемые обслуживания, этической стороны, хотя обслуживание там, на очень низком уровне! Пока вы послушно несёте им денежки, вам улыбаются и вежливо разговаривают, а как только вы начнёте задавать вопросы с просьбой объяснить, почему это, почему то, почему вот так, а не иначе, то вас сразу же обвиняют в невежестве и стараются всячески унизить перед другими, дабы показать, что мол, вот он (то бишь вы) совсем глупый и ничего не понимает, а вот вы (то бишь новенькие) вы же не такие, вы же умные! ))))))) Вас выставляют на показ всем и говорят, что вы совсем не разбираетесь не в чём и, что вы просто очередной «негативщик» и всё! Больше с вами никто ни о чём в этом кооперативе разговаривать не будет! Точно так же ведут себя в какой-нибудь секте! В этом кооперативе работают очень «жёсткие» сетевики и НЛП там просто сплошь и рядом! Вам просто задурманивают голову и вы «ведётесь»! Попробуйте позадавать каверзные вопросы в Интернете и посмотрите на реакцию «специалистов». Хамить и грубить вам, может и не станут, но и на вопросы не ответят. О чём это говорит? Что специалисты, конечно же, в компании есть, но они сосредоточены, прежде всего, в головном офисе, а на местах, в регионах, сидят «продажники», которые нихрена ни в чём не разбираются! Стоит учесть ещё то, что у данных «специалистов» нет зарплаты, как таковой, то бишь нет оклада, соответственно, если такой вот «специалист» ничего не продаст в этом месяце, то и зарплаты у него не будет в этом месяце! А кушать-то надо каждый день! Вот и стараются они всякими правдами, неправдами «втюхать» вам покупку квартиры! Основная задача, это быстренько продать вам покупку жилья, а что как, это уже не важно! Главное продажа! Никто там не думает о вас, все думают о сделке с вами, а как только сделка совершена, так и интерес уже пропадает. А вот, что бы найти какого-нибудь юриста, или же риэлтора с 10 летним стажем, или же какого-нибудь экономиста, так хрен там! Одни менеджеры по продажам, вот и вся компания! Хорошо хоть руководитель есть, но и тот знает только то, что показывают в мотивационных роликах! Толку-то от него?
Но давайте абстрагируемся от всего этого! И подумаем холодной головой: вот вы вложились в этот кооператив, кооператив даже купил квартиру, но купил не вам, а себе! А вы в этой квартире просто на просто живёте! Ладно. Вот вы живёте и живёте, и платите, и платите. Дай бог, если за 10 лет ничего не случиться и, вы всё-таки успеете выкупить свою квартиру у кооператива, ведь квартира всё это время не была вашей! Квартира была в собственности у кооператива, а вы всего лишь на всего, были арендатором этой квартиры и всё! Хорошо, вот вы выкупили свою квартиру - поздравляю! А если не успеете??? Что вот тогда вы будете делать??? Люди, не велика ли ставка??? За 10 лет с кооперативом может случиться всё, что угодно! В нашей стране может случиться всё, что угодно! Куда потом будете идти? Кому предъявлять претензии??? Не лучше ль "синица в руках, чем журавль в небе"? Поймите, если бы вы покупали что-то в кредит и, при этом срок был не велик, то пожалуйста! Но сколько лет вы будете копить на эту квартиру??? Пусть так, что кооператив НЕ обанкротиться за это время, пусть так! Но может случиться банальное дело: просто поток вкладчиков уменьшится и всё! Вы спросите, а почему поток вкладчиков должен уменьшиться? А потому что во всём мире существуют эти механизмы и никуда от них не деться! Вот случиться в нашей стране очередной неожиданный кризис и чего? Людям будет не до покупки жилья. Да, деньги у людей будут, но тех людей, кто будет желать купить квартиру, причём не просто прийти и купить за деньги, а купить её в кредит, потому что денег нет на покупку – таких людей станет мало! И что тогда вы будете делать??? Покупать квартиру за счёт взносов других участников, кто уже живёт? И, насколько это растянется?
Поймите, вы принесли взнос на квартиру, равный 35% от стоимости квартиры. Вас ставят в очередь, но квартиру вам не покупают! Квартиру покупают Иванову, который был первее вас в очереди, и чья очередь подошла, а вам купят квартиру тогда, когда подойдёт ваша очередь, но если поток вкладчиков уменьшится, то, сколько вы будете ждать? Год, два, три, пять? Не надоест? Хорошо, вот вы решили забрать деньги и, кооператив вам говорит – пожалуйста, забирайте! И, вы забираете свои 35%, НО… когда вы вступаете в кооператив, то вносите ещё 2000 евро плюсом к своему взносу 35% и, этот взнос ВАМ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!!! То есть, если вы захотите выйти из кооператива, то 35% забираете, а 120 000 рублей НЕТ!!! Причина, по которой вы захотите выйти из кооператива может быть разная! От банальной – поругались со «специалистом» компании, или вдруг пошёл слух, что скоро всё рухнет, до увольнения с работы или, не дай бог, инвалидности и, не способности больше вносить деньги в нужном объёме. Причин может быть много и, не стоит думать, что вот именно с вами за 10 лет такого не произойдёт! Учтите, что 120 000 рублей вы просто на просто ТЕРЯЕТЕ, если вдруг вы передумали! По этому, прежде чем вступать в кооператив хорошенько подумайте головой!!! И не спешите принимать решение «второпях»! Поговорите с родными, сходите к юристу! Потратите 500 рублей за консультацию, зато не лоханётесь потом на 120 000 рублей! Ну, бросаться в омут с головой, это последнее дело! С тем же успехом можно было участвовать в МММ в 90-х годах и чем всё закончилось?
Найдутся те, кто скажет: «вот ты Артём жути нагоняешь! А как быть тогда? Вот есть та же ипотека и, люди тоже копят годами и ничего!» На самом деле и ипотека тоже не 100 процентный вариант! Там тоже много «кидалова», то же люди теряют всё, НО… там вы, берёте кредит под залог квартиры и, нет никакой очереди, нет никаких пайщиков и квартира ваша! Согласен, что и там может произойти всё, что угодно! Но квартира ваша! Понимаете? То есть, она записана на вас! Это ОГРОМНЫЙ плюс!
Ипотека не лучший вариант, но более надёжный и прозрачный! Да, за это приходится платить большие деньги, но повторюсь… «Не лучше ль синица в руках, чем журавль в небе?» Я не агитирую за ипотеку. В ипотеке куча минусов, тем более с российскими банками и с российским вечным кризисом, НО… эта система работает уже более 10 лет! Она показала, что при всех своих минусах система работает! И, хорошо, что её придумали, а то раньше совсем, кроме как через кооператив никак жильё и не купить! Сколько тогда, в 90-х, этих кооперативов перезакрывалось!!! А сколько людей денег потеряло!!! Там счёт на миллиарды!!! А сейчас вам предлагают поучаствовать в таком же проекте, через который многие люди проходили в 90-х. Да, может быть всё получиться и, проект будет «Началом возрождения России», «Освобождением России от ипотечного рабства», НО… А если не получится? Как говорится: «Кто не рискует, тот не пьёт шампанского, но и не мастерит петлю, в случае неудачи!» Риск должен быть оправданным! Прежде, чем куда-то нести свои деньги нужно 300 раз подумать головой, а если мозгов нет, то посоветоваться с тем, у кого они есть! Удачи вам и не будьте лохами!
Однозначно пирамида !!!
Мошенники
Бэствей пирамида №1 в России!