В ЛСТ отличные планировки. Выбрали двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной, она получилась просторной и светлой. Для нас это было одним из главных факторов.
Уже общались с управляющей компанией, и нам очень понравился их подход. Они подробно рассказали, как будет организовано обслуживание и что входит в услуги. Видно, что они реально заботятся о жильцах.
Был на экскурсии в нескольких их проектах - Форест, Кантри. Чувствуется, что компания делает ставку на атмосферу и благоустройство. Фишки типа душа для собак или колясочных - это классно. Вопрос только, как это будет обслуживаться через пару лет.
Ленстройтрест строит последовательно. Кварталы планируются не хаотично. Не лепят дома вплотную, есть воздух. Коммерция, школы, садики, но не всё появляется сразу. Тем, кто ждёт готовый район «под ключ», рекомендую присмотреться к уже сданным.
До остановок и магазинов недалеко, в целом район обживается быстро. Нам нравится, что тут есть жизнь, но не шумно. В квартире тепло, слышимость нормальная.
Брали квартиру в Яниле именно потому, что проект делался с прицелом на семьи. Уже в первой очереди есть садик, школа рядом строится. Дворы закрытые, всё для безопасности. Площадки сделаны нормально, не просто турник и горка.
Покупали квартиру через Ленстройтрест в ипотеку, всё прошло без заморочек. Документы подготовили быстро, менеджер не пропадал, был на связи до самой сделки.
Рад, что все сроки были соблюдены, и квартира была сдана точно в срок. Планировка удобная, окна выходят на тихую сторону. Детские площадки чудесные. В целом, первый мой опыт с ленстройтрестом,но они показали себя с хорошей стороны.
Переехали в Янилу, когда дочке не было и года. В сад на Тюльпанов, 6 вставали в очередь через госуслуги, говорят, третий садик скоро достроят. Парковка вообще не стресс: муж приезжает с работы в семь вечера, и место всегда есть. А ещё в подъездах прям как в Европе светлые стены, почтовые ящики не ржавые. Соседка хвасталась, что ремонт в... Читать отзыв Переехали в Янилу, когда дочке не было и года. В сад на Тюльпанов, 6 вставали в очередь через госуслуги, говорят, третий садик скоро достроят. Парковка вообще не стресс: муж приезжает с работы в семь вечера, и место всегда есть. А ещё в подъездах прям как в Европе светлые стены, почтовые ящики не ржавые. Соседка хвасталась, что ремонт в ипотеку вписали — мы так не смогли, но за 800 тысяч тут реально квартиру улучшить!
Выбирали квартиру долго, но в итоге остановились на Яниле. Главным аргументом стали обустроенные дворы есть и детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Машины за ворота не заезжают, поэтому можно спокойно отпускать ребенка играть во двор.
Переехал в новый дом в квартал Окла совсем недавно. Качество строительства порадовало ровные стены, качественная отделка. Проверил сразу, а то до этого в рилсах видел какая жуть может быть в новостройках, слава богу у нас все хорошо)) Уже успел одним глазом оценить инфраструктуру района, рядом есть все необходимое для комфортной жизни - магазины, школы, детские сады, кофейни это для... Читать отзыв Переехал в новый дом в квартал Окла совсем недавно. Качество строительства порадовало ровные стены, качественная отделка. Проверил сразу, а то до этого в рилсах видел какая жуть может быть в новостройках, слава богу у нас все хорошо)) Уже успел одним глазом оценить инфраструктуру района, рядом есть все необходимое для комфортной жизни - магазины, школы, детские сады, кофейни это для нас с женой настоящее спасение особенно зимой.
Решил поделиться своим опытом взаимодействия с компанией. Покупка первой собственной квартиры для меня было волнительным событие, но благодаря профессионализму сотрудников компании, все прошло гладко. Мне очень понравилось, что на всех этапах меня сопровождал персональный менеджер, который всегда был на связи и готов ответить на любые вопросы даже самые глупые)) Чувствуется, что компания действительно заботится о своих клиентах, спасибо... Читать отзыв Решил поделиться своим опытом взаимодействия с компанией. Покупка первой собственной квартиры для меня было волнительным событие, но благодаря профессионализму сотрудников компании, все прошло гладко. Мне очень понравилось, что на всех этапах меня сопровождал персональный менеджер, который всегда был на связи и готов ответить на любые вопросы даже самые глупые)) Чувствуется, что компания действительно заботится о своих клиентах, спасибо за квартирку
Тетя покупала квартиру двоюродной сестре, я поехала с ними и мне показался офис очень юутным, атмосфера как дома, наверное поэтому и возникает желание купить квартиру у них
Куча проблем с отделкой, решать которые гарантийный отдел не хочет. За год в квартире разошелся ламинат, обошли обои, отпадывает плитка в ванной и с\у, на стыке стены в углу пошла трещина и даже расходится натяжной потолок. С заявкой работают же 8 месяцев, и до сих пор никто не пришел и не оценил масштаб работ .Ужасная отделка, ужасное отношение застройщика... Читать отзыв Куча проблем с отделкой, решать которые гарантийный отдел не хочет. За год в квартире разошелся ламинат, обошли обои, отпадывает плитка в ванной и с\у, на стыке стены в углу пошла трещина и даже расходится натяжной потолок. С заявкой работают же 8 месяцев, и до сих пор никто не пришел и не оценил масштаб работ .Ужасная отделка, ужасное отношение застройщика к своим покупателям
Добрый день, Анна! Хотим подчеркнуть, что для нас критически важно обеспечить комфорт для жильцов не только на этапе приобретения недвижимости, но и на этапе проживания в наших кварталах. Нам искренне жаль, что так произошло в вашем случае. К сожалению, мы не нашли ни одной, направленной в гарантийный отдел, похожей заявки. Деффекты, которые указаны на снимках, очень похожы на деффекты, возникающие после затопления. Мы очень просим Вас связаться с руководителем нашего гарантийного отдела Юрием Бондарнеко 6543210 (доб.6426), он ждет Вашего звонка. Если это оностися к гарантийному случаю, то мы оперативно подключимся к решению вопроса. Спасибо!
Уже окончательно обосновались в Яниле. Переехали сюда около года назад и ни разу не пожалели о своем решении. Квартал окружен природой, зеленью, как будто больше и ничего не надо. Удобные планировки квартир и качественная отделка приятно удивили. Очень радует наличие охраны и видеонаблюдения, чувствуем себя в безопасности.
Ленстройтрест строит по эскроу, поэтому поводов сомневаться в надежности нет. Хотя новостройку ранее я не покупала, только готовое жилье. До офиса кстати легко доехать, находится в центре города. ЖК - Юттери
Учитывая как много сейчас всего строится, сделать выбор и не ошибиться реально сложно. Я давно думала про жилой комплекс Юттери от Ленстройтреста, в нашем районе он довольно известный, а о застройщике слышала от друзей про надежность и качество. Сейчас, когда мы прошли сделку, приемку и наконец переехали в свою квартиру, могу с уверенностью рекомендовать и другим.
Очень жду переезда в ЖК ОКЛА (сейчас идет ремонт). Удобное расположение, окружение зеленью, стильная чистая парадная, и не только моя, соседние такие же. Меня все устраивает более чем, остается только завершить отделку и въезжать, я уже даже мебель всю заказала.
Ленстройтрест - это компания, где в момент продажи заканчивается их ответственность за все. Главное, что они получили деньги. А то что гарантия 5 лет - вы сначала до них дозвонитесь (звонки через городской телефон - это единственный способ коммуникации с гарантийным отделом) - они обманывают, хамят, обещают перезвонить, но ни разу не перезвонили сами. Купила у Ленстройтрест квартиру в ЖК... Читать отзыв Ленстройтрест - это компания, где в момент продажи заканчивается их ответственность за все. Главное, что они получили деньги. А то что гарантия 5 лет - вы сначала до них дозвонитесь (звонки через городской телефон - это единственный способ коммуникации с гарантийным отделом) - они обманывают, хамят, обещают перезвонить, но ни разу не перезвонили сами. Купила у Ленстройтрест квартиру в ЖК Айкью Гатчина - в октябре начались протечки в ванной и комнате. 3 месяца я жила с водой на потолке - никто не пошевелил даже пальцем, причину не искали. Я требовала найти причину протечки, устранить их и заменить натяжные потолки, которые покрылись желтыми пятнами. Гарантийный отдел только в конце декабря согласился их просверлить потолки и слить воду. Внимание!!! Только после жалоб в ГЖИ и прокуратуру. При этом так как натяжные потолки в пятнах от протечки (я письменно потребовала их заменить), то гарантийный отдел принял решение потолки разорвать (чтобы не вызывать потолочника, так как все равно потолки под замену) и по телефону обещали, что как только вода прекратит поступать, то натяжные потолки они заменят. Вода поступать прекратила через после того как ее слили. 1 февраля я позвонила в гарантийный отдел, чтобы узнать когда будет произведена замена потолков, которую мне обещали: на что представитель гарантийного отдела ответил, что они ничего менять не будут, так как случай не гарантийный, так как меня затопила соседка (основания для этого вывода слова инженера - он сказал что вода пахнет мылом. Я каждый божий день сливала по 500 г воды с потолка в комнате и она не пахла мылом). Застройщик сказал, что я могу отправляться к соседке сверху - пусть она мне эти потолки и устанавливает. То что они меня обманули я доказать не смогу, так как цитирую: "у нас таких как вы много и каждый день нам угрожают судами, но ничего вы нам не сделаете, так как у вас доказательств нет, что мы вам что-то обещали". Инженер, который приходил сливать воду - сделал огромные дырки в потолках, хотя можно было отодвинуть край аккуратно или же сделать небольшой разрез. Я на тот момент подумала, что мужчина просто криворукий. Подумала, что бывает - все равно же обещали заменить потолки. А теперь закрались сомнения: может, это просто пакостничество с его стороны, потому что коллектив там гнилой - уже выработан иммунитет на все эти жалобы и они ищут любой повод, чтобы не работать и соскочить от работ по гарантии. Жалоб с протечками в домах очень много - управляйка ООО "Живи Юг" - свои функциональные обчзанности не выполняет - причину протечки в общедомовом имуществе не искали. Ответственности нет ни за что у инженера как в управляйке, так и у застройщика, ни у сотрудников в гарантийном отделе. С такими людьми любые вопросы решить сложно.
Застройщик беспринципный - там работают соответствующие данной компании люди, которые готовы обманывать других людей каждый день. Эта прекрасная девушка из гарантийного отдела сказала, что ей все равно что я напишу в отзывах в соц.сетях, так как угрожают каждый день, а квартиры как покупали, так и покупают.
В целом довольна и жильем (IQ Гатчина), и общением с компанией. Качество строительства хорошее. Несмотря на то, что были незначительные погрешности на приемке, процесс завершился гладко, замечания оперативно исправили. Со второго раза приняла уже идеальную квартиру)
Недавно живу в Юттери и это восторг, я даже не поленилась написать отзыв)) Дома в едином стиле сделаны, невысокие, нет машин во дворах, детские площадки и дороги почищены от снега, одно удовольствие прогуляться. + Балл за отличную информированность. Слежу за Юттери в интернете, там узнаю все новости.
Достоинства:
Внешний вид домов, закрытый двор, состояние дворов и дорог
Купили квартиру в Юттери. Во первых, площадь квартиры меньше, чем оплачена в договоре. Во вторых, шумоизоляции никакой! Вы будете жить у своих соседей на кухне, в ванне и знать, что они делают в спальне! В третьих, после оттепели, несколько квартир затопило так, что вода хлестала из потолков. В четвертых, балконы тоже дали протечки! В пятых,дыры в потолке такие, что сифоник ветер... Читать отзыв Купили квартиру в Юттери. Во первых, площадь квартиры меньше, чем оплачена в договоре. Во вторых, шумоизоляции никакой! Вы будете жить у своих соседей на кухне, в ванне и знать, что они делают в спальне! В третьих, после оттепели, несколько квартир затопило так, что вода хлестала из потолков. В четвертых, балконы тоже дали протечки! В пятых,дыры в потолке такие, что сифоник ветер из них Обещаные колясочные можно использовать только для колясок, велосипеды ставить нельзя, п на улице их своруют, потому что в ЖК Юттери любой маньяк может зайти в ворота по телефону, сказав, что он курьер. Парковки не хватает на всех.И это за десяток миллионов рублей. Не очаровывайтесь рекламой, а идите во дворы и поговорите с жильцами этих домов о реальных плюсах и минусах. Я не рекомендую ЛСТ как застройщика. Лучше купить вторичку у людей, кто под себя сделал нормальный ремонт и убрал все косяки.
Добрый день. После финальных обмеров площадь может незначительно меняться как в меньшую сторону, так и в большую на незначительную долю %. Это обычная практика для новостроек. Конструкции домов в «Юттери», толщина межквартирных перегородок, установка качественных дверей с уплотнителем и стеклопакетов на окна, укладка под стяжку вспененного полиэтилена обеспечивают необходимую защиту от шума. В многоквартирном доме комфорт-класса сложно добиться 100% шумоизоляции, какие-то звуки все равно будут проникать в помещения. Относительно затопления квартир и дыр в потолке. Гарантийный отдел не получал ни одной заявки об описанной вами проблеме. В потолках квартир в домах "Юттери" воды/дыр нет и не может быть. В гарантийном отделе было несколько заявок по поводу проблемы, связанной с холодным остеклением лоджий в квартале "Юттери". Но все обращения уже рассмотрены и проблема устранена, больше протечки не повторяются. Колясочные можно использовать только по их прямому назначению - исключительно для колясок. К сожалению, некоторые жители оставляют там шины, ватрушки и другой спортивный инвентарь. При этом на территории "Юттери" у каждой парадной предусмотрены как открытые, так и крытые парковки для велосипедов,. На территории квартала не зафиксировано с 2014 года ни одного маньяка)) Для велосипедов предусмотрены велосипедные замки. Ваши соседи не скажут вам "спасибо", если вы запретите пускать в ЖК курьеров. В "Юттери", как и в любом другом квартале, также продается вторичное жилье. Мы также рекомендуем приехать в квартал, пообщаться с реальными жильцами домов и узнать о плюсах и минусах, которые есть. В нашем квартале люди покупают по второй и третьей квартире для себя, своих детей и родителей. Для нас это лучшая рекомендация, мы знаем, что наши жители любят и ценят наш проект.
На мой взгляд один из лучших застройщиков, которые строят в Янино. Достаточно давно строят, все вовремя сдают. Я живу в Янила Кантри с 2021 года, квартал с каждым днем все лучше и лучше становится.
Были в офисе на Миллионной на консультации по Окле. Наша менеджер помогла подобрать вариант прямо в точку по всем нашим хотелкам. На следующей неделе едем оформлять сделку. Хотим успеть пока цены еще более менее.
К работе застройщика претензий нет. Получили на прошлой неделе свою квартиру в Янила Кантри Клаб. Отдельно, хочется выделить, что все прошло четко и организованно. Застройщик и лекцию заранее проводил о том, как принимать квартиру. Это наша первая квартира, поэтому эта информация была полезна и пригодилась на просмотре. Квартирой мы остались довольны даже несмотря на пару мелких недочетов. Всем заявленным характеристикам... Читать отзыв К работе застройщика претензий нет. Получили на прошлой неделе свою квартиру в Янила Кантри Клаб. Отдельно, хочется выделить, что все прошло четко и организованно. Застройщик и лекцию заранее проводил о том, как принимать квартиру. Это наша первая квартира, поэтому эта информация была полезна и пригодилась на просмотре. Квартирой мы остались довольны даже несмотря на пару мелких недочетов. Всем заявленным характеристикам соответствует, качество вполне хорошее.
Рекомендую Ленстройтрест всем знакомым, мы покупаем уже вторую квартиру у этого застройщика. Хотим перевезти родителей поближе. Удобно, что у них всегда действуют какие-то акции или скидки и можно выгодно купить недвижимость.
Мы ждем квартиру в ЖК Окла. На днях застройщик приглашал дольщиков на экскурсию, посмотреть своими глазами на ход строительства. Мы там были и остались очень довольны, на все вопросы представители компании ответили. Ни разу до этого не слышала, что такое бывает. Это очень круто, респект Ленстройтресту!
Планировки супер!
Сервис на высоте!
Интересные проекты
Продуманное развитие без суеты и хаоса
Район обижавается и растет
Хороший семейный проект
Четко, быстро, без заморочек
Купил квартиру в новом доме.
Впечатление хорошее
Рады новой квартире
недавно приобрели квартиру
опыт приобретения квартиры
Итог сделки
Была в офисе продаж
Знать бы заранее, никогда бы не связывались с этим застройщиком
Хотим подчеркнуть, что для нас критически важно обеспечить комфорт для жильцов не только на этапе приобретения недвижимости, но и на этапе проживания в наших кварталах. Нам искренне жаль, что так произошло в вашем случае. К сожалению, мы не нашли ни одной, направленной в гарантийный отдел, похожей заявки. Деффекты, которые указаны на снимках, очень похожы на деффекты, возникающие после затопления. Мы очень просим Вас связаться с руководителем нашего гарантийного отдела Юрием Бондарнеко 6543210 (доб.6426), он ждет Вашего звонка. Если это оностися к гарантийному случаю, то мы оперативно подключимся к решению вопроса. Спасибо!
Все четно и ясно
Целый квартал:) город в городе
жк Юттери в Колпино
Могу рекомендовать
Выдача ключей!
Жду переезда
Обман гарантийного отдела
Купила у Ленстройтрест квартиру в ЖК... Читать отзыв Ленстройтрест - это компания, где в момент продажи заканчивается их ответственность за все. Главное, что они получили деньги. А то что гарантия 5 лет - вы сначала до них дозвонитесь (звонки через городской телефон - это единственный способ коммуникации с гарантийным отделом) - они обманывают, хамят, обещают перезвонить, но ни разу не перезвонили сами.
Купила у Ленстройтрест квартиру в ЖК Айкью Гатчина - в октябре начались протечки в ванной и комнате. 3 месяца я жила с водой на потолке - никто не пошевелил даже пальцем, причину не искали.
Я требовала найти причину протечки, устранить их и заменить натяжные потолки, которые покрылись желтыми пятнами.
Гарантийный отдел только в конце декабря согласился их просверлить потолки и слить воду. Внимание!!! Только после жалоб в ГЖИ и прокуратуру. При этом так как натяжные потолки в пятнах от протечки (я письменно потребовала их заменить), то гарантийный отдел принял решение потолки разорвать (чтобы не вызывать потолочника, так как все равно потолки под замену) и по телефону обещали, что как только вода прекратит поступать, то натяжные потолки они заменят.
Вода поступать прекратила через после того как ее слили.
1 февраля я позвонила в гарантийный отдел, чтобы узнать когда будет произведена замена потолков, которую мне обещали: на что представитель гарантийного отдела ответил, что они ничего менять не будут, так как случай не гарантийный, так как меня затопила соседка (основания для этого вывода слова инженера - он сказал что вода пахнет мылом. Я каждый божий день сливала по 500 г воды с потолка в комнате и она не пахла мылом).
Застройщик сказал, что я могу отправляться к соседке сверху - пусть она мне эти потолки и устанавливает. То что они меня обманули я доказать не смогу, так как цитирую: "у нас таких как вы много и каждый день нам угрожают судами, но ничего вы нам не сделаете, так как у вас доказательств нет, что мы вам что-то обещали".
Инженер, который приходил сливать воду - сделал огромные дырки в потолках, хотя можно было отодвинуть край аккуратно или же сделать небольшой разрез. Я на тот момент подумала, что мужчина просто криворукий. Подумала, что бывает - все равно же обещали заменить потолки. А теперь закрались сомнения: может, это просто пакостничество с его стороны, потому что коллектив там гнилой - уже выработан иммунитет на все эти жалобы и они ищут любой повод, чтобы не работать и соскочить от работ по гарантии.
Жалоб с протечками в домах очень много - управляйка ООО "Живи Юг" - свои функциональные обчзанности не выполняет - причину протечки в общедомовом имуществе не искали. Ответственности нет ни за что у инженера как в управляйке, так и у застройщика, ни у сотрудников в гарантийном отделе. С такими людьми любые вопросы решить сложно.
Застройщик беспринципный - там работают соответствующие данной компании люди, которые готовы обманывать других людей каждый день.
Эта прекрасная девушка из гарантийного отдела сказала, что ей все равно что я напишу в отзывах в соц.сетях, так как угрожают каждый день, а квартиры как покупали, так и покупают.
Я довольна
Живу в Юттери
Шумоизоляция, качество стройки
Во вторых, шумоизоляции никакой! Вы будете жить у своих соседей на кухне, в ванне и знать, что они делают в спальне!
В третьих, после оттепели, несколько квартир затопило так, что вода хлестала из потолков.
В четвертых, балконы тоже дали протечки!
В пятых,дыры в потолке такие, что сифоник ветер... Читать отзыв Купили квартиру в Юттери. Во первых, площадь квартиры меньше, чем оплачена в договоре.
Во вторых, шумоизоляции никакой! Вы будете жить у своих соседей на кухне, в ванне и знать, что они делают в спальне!
В третьих, после оттепели, несколько квартир затопило так, что вода хлестала из потолков.
В четвертых, балконы тоже дали протечки!
В пятых,дыры в потолке такие, что сифоник ветер из них
Обещаные колясочные можно использовать только для колясок, велосипеды ставить нельзя, п на улице их своруют, потому что в ЖК Юттери любой маньяк может зайти в ворота по телефону, сказав, что он курьер.
Парковки не хватает на всех.И это за десяток миллионов рублей. Не очаровывайтесь рекламой, а идите во дворы и поговорите с жильцами этих домов о реальных плюсах и минусах. Я не рекомендую ЛСТ как застройщика. Лучше купить вторичку у людей, кто под себя сделал нормальный ремонт и убрал все косяки.
После финальных обмеров площадь может незначительно меняться как в меньшую сторону, так и в большую на незначительную долю %. Это обычная практика для новостроек.
Конструкции домов в «Юттери», толщина межквартирных перегородок, установка качественных дверей с уплотнителем и стеклопакетов на окна, укладка под стяжку вспененного полиэтилена обеспечивают необходимую защиту от шума. В многоквартирном доме комфорт-класса сложно добиться 100% шумоизоляции, какие-то звуки все равно будут проникать в помещения.
Относительно затопления квартир и дыр в потолке. Гарантийный отдел не получал ни одной заявки об описанной вами проблеме. В потолках квартир в домах "Юттери" воды/дыр нет и не может быть.
В гарантийном отделе было несколько заявок по поводу проблемы, связанной с холодным остеклением лоджий в квартале "Юттери". Но все обращения уже рассмотрены и проблема устранена, больше протечки не повторяются.
Колясочные можно использовать только по их прямому назначению - исключительно для колясок. К сожалению, некоторые жители оставляют там шины, ватрушки и другой спортивный инвентарь. При этом на территории "Юттери" у каждой парадной предусмотрены как открытые, так и крытые парковки для велосипедов,.
На территории квартала не зафиксировано с 2014 года ни одного маньяка)) Для велосипедов предусмотрены велосипедные замки. Ваши соседи не скажут вам "спасибо", если вы запретите пускать в ЖК курьеров.
В "Юттери", как и в любом другом квартале, также продается вторичное жилье.
Мы также рекомендуем приехать в квартал, пообщаться с реальными жильцами домов и узнать о плюсах и минусах, которые есть. В нашем квартале люди покупают по второй и третьей квартире для себя, своих детей и родителей. Для нас это лучшая рекомендация, мы знаем, что наши жители любят и ценят наш проект.
С уважением, ГК "Ленстройтрест"
Янила Кантри
Сервис от застройщика топ
Получили квартиру
Рекоменую Ленстройтрест
Экскурсия от застройщика