Платформе от меня высший бал. У меня свой небольшой бизнес, времени свободного ноль. Хотел найти инструмент, который работает сам по себе, и вложить часть свободных денег туда. Акции сложно, крипту не понимаю, депозиты уже не дают нормальной доходности после снижения ключевой ставки. С платформой Симпл Эстейт познакомился после выступления ее основателя на одной из конференций. Понравилась подача и открытость. Приехал... Читать отзыв Платформе от меня высший бал. У меня свой небольшой бизнес, времени свободного ноль. Хотел найти инструмент, который работает сам по себе, и вложить часть свободных денег туда. Акции сложно, крипту не понимаю, депозиты уже не дают нормальной доходности после снижения ключевой ставки. С платформой Симпл Эстейт познакомился после выступления ее основателя на одной из конференций. Понравилась подача и открытость. Приехал в офис, пообщался с менеджером Виктором, посмотрел документы, решил протестировать. Сначала взял долю в «Ленте» в Новосибирске на вторичном рынке. Там аренда зависит от товарооборота магазина, и прирост стоимости за последнее время тоже неплохой. Потом подключил «Магнит» в Люберцах. Доход стабильный, объект подорожал примерно на 20%. Сейчас дивиденды идут без задержек, все видно в личном кабинете на сайте. В моем графике это идеальный формат. Даже не думал, что владеть коммерческой недвижимости можно вообще без какого-либо напряга.
Я не айтишник и не трейдер, всю жизнь работал инженером, и лишних денег особенно не было. Когда вышел на пенсию, решил, что пора хоть как-то заставить накопления приносить пользу. Банк вообще не выход, процентная ставка только падает. Сын показал SimpleEstate, объяснил на пальцах, как это работает, и я решился. Оказалось, все интуитивно понятно, выбрал объект, купил долю, жду дивиденды. Самое... Читать отзыв Я не айтишник и не трейдер, всю жизнь работал инженером, и лишних денег особенно не было. Когда вышел на пенсию, решил, что пора хоть как-то заставить накопления приносить пользу. Банк вообще не выход, процентная ставка только падает. Сын показал SimpleEstate, объяснил на пальцах, как это работает, и я решился. Оказалось, все интуитивно понятно, выбрал объект, купил долю, жду дивиденды. Самое главное - инвестируешь именно в недвижимость, а не в абстрактные цифры в интернете. Купленная доля объекта дорожает, приносит доход. Вот уже год прошел, все стабильно работает, выплаты приходят вовремя, я доволен
За жизнь понял одно - деньги любят движение. Только не хаотичное, а осмысленное. Поэтому в казино не лезу, крипту обхожу стороной. А вот в Simple Estate зашёл, потому что это реальный доход, ребята выбрали наверное самую безопасную и доходную схему сейчас: берется доля недвижимости, арендаторы типа Пятерочек и Магнитов, доход привязан к товарообороту. Все банально и просто. В итоге люди... Читать отзыв За жизнь понял одно - деньги любят движение. Только не хаотичное, а осмысленное. Поэтому в казино не лезу, крипту обхожу стороной. А вот в Simple Estate зашёл, потому что это реальный доход, ребята выбрали наверное самую безопасную и доходную схему сейчас: берется доля недвижимости, арендаторы типа Пятерочек и Магнитов, доход привязан к товарообороту. Все банально и просто. В итоге люди идут за продуктами, цены растут постоянно и у тебя доход также растет. Красота! И главное без нервов. Всё предсказуемо и просто
На пенсии сидеть без дела не моё. Всю жизнь проработал в строительстве, понимаю, как работает недвижимость. Но покупать целое помещение - не по карману, да и мороки много. Узнал про SimpleEstate с форума, понравилось, что там можно купить долю хоть на сотку, решил попробовать. Взял долю в проекте с арендатором «Да». Можно все онлайн делать, но я плохо в этом смыслю,... Читать отзыв На пенсии сидеть без дела не моё. Всю жизнь проработал в строительстве, понимаю, как работает недвижимость. Но покупать целое помещение - не по карману, да и мороки много. Узнал про SimpleEstate с форума, понравилось, что там можно купить долю хоть на сотку, решил попробовать. Взял долю в проекте с арендатором «Да». Можно все онлайн делать, но я плохо в этом смыслю, поехал в офис, там мне со всем помогли и проконсультировали. Через три месяца пошли первые дивиденды, около 10% годовых. Не бог весть какие миллионы, но как прибавка к пенсии - самое то. Понравилось, что рост доли идёт стабильно, и не нужно ни с кем разбираться, все хлопоты на платформе и меня не касаются. Теперь у меня есть свой «кусочек» магазина под Москвой, и это даёт чувство уверенности, что деньги не сгорают, а работают на меня. А это очень приятно
У меня за плечами свой бизнес, знаю цену деньгам. Пока такая дичь с экономикой, диверсифицировал портфель, убрал рисковые активы и купил недвижку через SimpleEstate. Выбрал «Ленту», супермаркет в Новосибирске, локация супер, дивиденды идут, объект дорожает. И главное тут аренда привязана к товарообороту, так что инфляция только на руку мне.
Оформил часть активов на супругу. Теперь и ей приятно, и доход капает регулярно. Удобно, что все прозрачно, а дивиденды идут без задержек. Команде Симпл Эстейт от меня спасибо, ждем новые проекты от вас
Я не из тех, кто бежит за хайпом. Наоборот, люблю спокойные и понятные вложения. SimpleEstate зацепил тем, что это реальная недвижимость, а не цифры на экране. Взял долю в «Магните» в Люберцах через вторичный рынок, и ещё одну в «Ленте» в Новосибирске. У обоих привязка аренды к товарообороту, а значит с ростом цен на продукты и доход тоже подрастает. Для... Читать отзыв Я не из тех, кто бежит за хайпом. Наоборот, люблю спокойные и понятные вложения. SimpleEstate зацепил тем, что это реальная недвижимость, а не цифры на экране. Взял долю в «Магните» в Люберцах через вторичный рынок, и ещё одну в «Ленте» в Новосибирске. У обоих привязка аренды к товарообороту, а значит с ростом цен на продукты и доход тоже подрастает. Для своего спокойствия съездил в офис платформы, встретил меня приветливый менеджер, оформление быстро прошло. Сейчас раз в квартал капают выплаты, а стоимость долей подросла. Чувствую себя уверенно — деньги в деле, недвижка растет в цене и дает рентный доход, всё чётко
Оформил часть активов на жену, часть на себя — и ей приятно, и доход идёт в обе стороны. Со старта взяли доли в «Пятёрочке» в Орехово-Зуево (9% дивиденды, +37% к стоимости) и в коммерческом помещении в «Новом Летово» (там пока стройка). Ждём, когда второй проект полностью запустится — уже есть Магнит как якорный арендатор, так что перспективы хорошие. Нравится, что... Читать отзыв Оформил часть активов на жену, часть на себя — и ей приятно, и доход идёт в обе стороны. Со старта взяли доли в «Пятёрочке» в Орехово-Зуево (9% дивиденды, +37% к стоимости) и в коммерческом помещении в «Новом Летово» (там пока стройка). Ждём, когда второй проект полностью запустится — уже есть Магнит как якорный арендатор, так что перспективы хорошие. Нравится, что SimpleEstate берёт на себя всё управление, а нам с женой остаётся раз в квартал читать отчёты. Плюс есть вторичка: если срочно нужны деньги, выставляешь долю и через пару недель обычно уже есть покупатель. Моментально не продашь, но получаешь деньги с приростом стоимости так что всё равно приятно.
Тоже в теме. Когда цены на все растут быстрее, чем зарплата, это вообще не дело, решил надо что-то менять. На SimpleEstate вложил сбережения в один из супермаркетов. Теперь деньги не тают, а работают. Спокойней на душе стало)
Держал деньги на вкладе, пока не понял, что толку с этого мало, инфляция все сжирает. Начал искать, куда вложить поумнее. На SimpleEstate всё ясно: купил долю, раз в квартал получаешь выплаты. Начал с 180 тысяч. Поддержка быстро отвечает. Пару раз задавал вопросы, живой человек отвечает, а не нейросетка. Главное — это живой актив, который дорожает и приносит реальные бабки, а... Читать отзыв Держал деньги на вкладе, пока не понял, что толку с этого мало, инфляция все сжирает. Начал искать, куда вложить поумнее. На SimpleEstate всё ясно: купил долю, раз в квартал получаешь выплаты. Начал с 180 тысяч. Поддержка быстро отвечает. Пару раз задавал вопросы, живой человек отвечает, а не нейросетка. Главное — это живой актив, который дорожает и приносит реальные бабки, а не просто цифры на экране. Платформой доволен, планирую заходить в новые проекты.
Меня сразу зацепили презентации проектов Симпл Эстейт. Недвижка под продуктовые супермаркеты с привязкой аренды к товарообороту магазинов либо же безусловной ежегодной индексацией аренды. Это и защита денег от обесценивания и под долгосрок подходит. Начал с «Ленты» в Новосибирске, затем купил еще несколько активов со вторички. Дивиденды в среднем 8-9% годовых, рост стоимости 15-20%. Для активов с низкими рисками -... Читать отзыв Меня сразу зацепили презентации проектов Симпл Эстейт. Недвижка под продуктовые супермаркеты с привязкой аренды к товарообороту магазинов либо же безусловной ежегодной индексацией аренды. Это и защита денег от обесценивания и под долгосрок подходит. Начал с «Ленты» в Новосибирске, затем купил еще несколько активов со вторички. Дивиденды в среднем 8-9% годовых, рост стоимости 15-20%. Для активов с низкими рисками - отличный результат. Хочу в новом проекте поучаствовать со старта сбора средств, потом отпишусь по результатам
Искал вариант для пассивного дохода — без скачков и нервов, как в акциях. В SimpleEstate зашёл в два проекта. Первый — «Перекрёсток» в Прокшино, недвижимость подорожала на 65%, но пока арендные каникулы, нормальные дивиденды будут немного позже. Второй — «Пятёрочка» в Орехово-Зуево, с неё капают дивиденды сразу, примерно 9% годовых + 35% рост стоимости. Всё оформляется через регистратор, налоги считаются,... Читать отзыв Искал вариант для пассивного дохода — без скачков и нервов, как в акциях. В SimpleEstate зашёл в два проекта. Первый — «Перекрёсток» в Прокшино, недвижимость подорожала на 65%, но пока арендные каникулы, нормальные дивиденды будут немного позже. Второй — «Пятёрочка» в Орехово-Зуево, с неё капают дивиденды сразу, примерно 9% годовых + 35% рост стоимости. Всё оформляется через регистратор, налоги считаются, платформа всё ведёт. Вложил 2,8 млн, и планирую докладывать ещё. Плохо, что нет возможности сразу выйти с проекта одним кликом мыши, надо продавать долю на вторичке. Но в целом — это мелочь, за 2-3 недели покупатель находится. Главное, что деньги в работе и прикрыты от инфляции
Из-за ковида закрыл торговую точку, доход упал, пришлось продавать недвижку. Освободился капитал, стал искать, куда вложиться, чтоб без возни было и капал стабильный доход. Про SimpleEstate прочитал на форуме, понравилось, что можно брать доли в готовом арендном бизнесе на любую сумму от 100 кусков, а не целиком помещение покупать за сотни миллионов. Инвестировал около 7 млн, распределил по 2 проектам.... Читать отзыв Из-за ковида закрыл торговую точку, доход упал, пришлось продавать недвижку. Освободился капитал, стал искать, куда вложиться, чтоб без возни было и капал стабильный доход. Про SimpleEstate прочитал на форуме, понравилось, что можно брать доли в готовом арендном бизнесе на любую сумму от 100 кусков, а не целиком помещение покупать за сотни миллионов. Инвестировал около 7 млн, распределил по 2 проектам. Один из них купил на вторичке — выплаты сразу начались, это плюс. Дивиденды 9% годовых, без задержек. Другой актив на старте сбора средств брал, дивиденды пока 8% годовых, но в прогнозах хороший рост дохода со временем, так что подождем. Из пожеланий: в личном кабинете не хватает разбивки дивов по объектам, особенно когда в портфеле много активов – неудобно считать. А если не придираться, то это простой и рабочий инструмент, рекомендую.
Решил зайти в два проекта на SimpleEstate с разными подходами: один еще строится, но райончик обещают классный, все по красоте должно быть, а второй — готовый супермаркет с действующим арендатором. Первый пока без выплат, но там изначально брал на перспективу, если все также гладко будет идти - рассчитываю на прибыль с продажи под 40-50%. Второй — капает доход стабильно, 8%... Читать отзыв Решил зайти в два проекта на SimpleEstate с разными подходами: один еще строится, но райончик обещают классный, все по красоте должно быть, а второй — готовый супермаркет с действующим арендатором. Первый пока без выплат, но там изначально брал на перспективу, если все также гладко будет идти - рассчитываю на прибыль с продажи под 40-50%. Второй — капает доход стабильно, 8% годовых. Такой баланс мне заходит: часть на перспективу, часть приносит ренту. Платформа позволяет это удобно миксовать, не суетишься как обычно с недвижкой бывает.
Про SimpleEstate узнал ещё в 2022 году, но долго приценивался. В итоге пару кварталов назад решил зайти в «Ленту» в Новосибирске. Привлёк якорный арендатор — крупная федеральная сеть, плюс район с хорошим трафиком. Аренда стабильная, дивиденды шли по графику. Но потом начался ремонт, и в первом квартале 2025 выплат не было. С одной стороны — не порадовало, с другой —... Читать отзыв Про SimpleEstate узнал ещё в 2022 году, но долго приценивался. В итоге пару кварталов назад решил зайти в «Ленту» в Новосибирске. Привлёк якорный арендатор — крупная федеральная сеть, плюс район с хорошим трафиком. Аренда стабильная, дивиденды шли по графику. Но потом начался ремонт, и в первом квартале 2025 выплат не было. С одной стороны — не порадовало, с другой — заранее предупредили, всё прозрачно. Обещают, что после реконструкции аренда будет привязана к товарообороту, и выплаты станут даже выше. Жду, как реализуется. В любом случае свою долю продавать не планирую, такие активы нужны для долгосрока.
Когда рассказал друзьям, что смотрю в сторону SimpleEstate, те сразу начали отговаривать — мол, всё это риск, лучше самому покупать. Но я уже наигрался с самостоятельной арендой — устал. Зашёл в «Пятёрочку» в Орехово-Зуево, сумма около 1,6 млн. Магазин работает, аренда стабильная, дивиденды 9% годовых, как и обещали. Доля подросла на 30%, выплаты идут без задержек. А те, кто отговаривал... Читать отзыв Когда рассказал друзьям, что смотрю в сторону SimpleEstate, те сразу начали отговаривать — мол, всё это риск, лучше самому покупать. Но я уже наигрался с самостоятельной арендой — устал. Зашёл в «Пятёрочку» в Орехово-Зуево, сумма около 1,6 млн. Магазин работает, аренда стабильная, дивиденды 9% годовых, как и обещали. Доля подросла на 30%, выплаты идут без задержек. А те, кто отговаривал — теперь сами интересуются)). Такие активы надо иметь в своем портфеле, качественно подобранная коммерческая недвижимость — это всегда спокойно и надёжно.
Сначала пообщался с инвесторами в телеграм канале Симпл Эстейт, не увидел никаких минусов для себя, купил долю в строящемся ЖК. Вошел на старте, хочу максимум получить от продажи. Пишут, что около 30% должно быть в среднем, но хочется верить, что будет под 40-50%, такой давали прогноз при хорошем развитии событий. По крайней мере пока все четко идет, 52% площадей арендовано,... Читать отзыв Сначала пообщался с инвесторами в телеграм канале Симпл Эстейт, не увидел никаких минусов для себя, купил долю в строящемся ЖК. Вошел на старте, хочу максимум получить от продажи. Пишут, что около 30% должно быть в среднем, но хочется верить, что будет под 40-50%, такой давали прогноз при хорошем развитии событий. По крайней мере пока все четко идет, 52% площадей арендовано, есть якорный арендатор (Магнит). Посмотрим, как дальше будет, но сейчас я оптимистично настроен.
Всегда считал, что недвижимость – это надежно, но лень было разбираться с арендаторами, налогами, договорами и т.д. Но все же хотелось обзавестись защитным активом, приносящим стабильный пассивный доход, когда такая дичь в мире происходит и экономика едва дышит. SimpleEstate решил мой вопрос. Купил долю в «ДА!» в Чехове, теперь просто получаю выплаты. Дивиденды 13% годовых, это достаточно серьёзный доход... Читать отзыв Всегда считал, что недвижимость – это надежно, но лень было разбираться с арендаторами, налогами, договорами и т.д. Но все же хотелось обзавестись защитным активом, приносящим стабильный пассивный доход, когда такая дичь в мире происходит и экономика едва дышит. SimpleEstate решил мой вопрос. Купил долю в «ДА!» в Чехове, теперь просто получаю выплаты. Дивиденды 13% годовых, это достаточно серьёзный доход для низкорисковой инвестиции. И в отличие от банковских вкладов недвижка растет в цене на фоне инфляции. Моя доля подорожала более чем на 30% со дня покупки. И при этом никаких звонков от арендаторов, никаких ремонтов – просто пассивный доход. Теперь думаю, в какой проект зайти дальше, потому что деньги реально в работе и такой пассивный доход меня целиком устраивает.
На SimpleEstate приобрел уже готовый арендный бизнес и получаю рентный доход. Налоги, поиск арендаторов, обслуживание, это все на платформе. Объект под перекресток в Совхозе имени Ленина. Магазин работает, платежи идут, дивиденды 8% годовых. Все прозрачно, ничего самому делать не надо, в личном кабинете слежу за изменениями в проекте. Сейчас рассматриваю еще один проект, скорее всего, попробую зайти. Потом дополню свой... Читать отзыв На SimpleEstate приобрел уже готовый арендный бизнес и получаю рентный доход. Налоги, поиск арендаторов, обслуживание, это все на платформе. Объект под перекресток в Совхозе имени Ленина. Магазин работает, платежи идут, дивиденды 8% годовых. Все прозрачно, ничего самому делать не надо, в личном кабинете слежу за изменениями в проекте. Сейчас рассматриваю еще один проект, скорее всего, попробую зайти. Потом дополню свой комментарий.
Пару строк напишу о своем опыте инвестиции. На Simple Estate купил доли в 2 проектах, участвовал в сборах средств с первых раундов, так что доход максимальный. Все устраивает, в среднем 8-9% годовых дивиденды, рост стоимости 15—20%. Один минус выделю - хотелось бы в рамках платформы открывать счета в регистраторе, а для этого нужна интеграция со Статусом. Может когда-нибудь решат вопрос.... Читать отзыв Пару строк напишу о своем опыте инвестиции. На Simple Estate купил доли в 2 проектах, участвовал в сборах средств с первых раундов, так что доход максимальный. Все устраивает, в среднем 8-9% годовых дивиденды, рост стоимости 15—20%. Один минус выделю - хотелось бы в рамках платформы открывать счета в регистраторе, а для этого нужна интеграция со Статусом. Может когда-нибудь решат вопрос. Больше придраться не к чему, инструмент рекомендую.
Платформе от меня высший бал
Сейчас дивиденды идут без задержек, все видно в личном кабинете на сайте. В моем графике это идеальный формат. Даже не думал, что владеть коммерческой недвижимости можно вообще без какого-либо напряга.
В целом доволен
Всё предсказуемо и просто
Теперь у меня есть свой «кусочек» магазина под Москвой
Взял долю в проекте с арендатором «Да». Можно все онлайн делать, но я плохо в этом смыслю,... Читать отзыв На пенсии сидеть без дела не моё. Всю жизнь проработал в строительстве, понимаю, как работает недвижимость. Но покупать целое помещение - не по карману, да и мороки много. Узнал про SimpleEstate с форума, понравилось, что там можно купить долю хоть на сотку, решил попробовать.
Взял долю в проекте с арендатором «Да». Можно все онлайн делать, но я плохо в этом смыслю, поехал в офис, там мне со всем помогли и проконсультировали. Через три месяца пошли первые дивиденды, около 10% годовых. Не бог весть какие миллионы, но как прибавка к пенсии - самое то.
Понравилось, что рост доли идёт стабильно, и не нужно ни с кем разбираться, все хлопоты на платформе и меня не касаются. Теперь у меня есть свой «кусочек» магазина под Москвой, и это даёт чувство уверенности, что деньги не сгорают, а работают на меня. А это очень приятно
главное тут аренда привязана к товарообороту
Команде Симпл Эстейт от меня спасибо
Чувствую себя уверенно
Нравится, что SimpleEstate берёт на себя всё управление
Спокойней на душе стало)
Платформой доволен
Для активов с низкими рисками - отличный результат
Деньги в работе и прикрыты от инфляции
рабочий инструмент, рекомендую
Понравился инструмент
такие активы нужны для долгосрока.
Такие активы надо иметь в своем портфеле
оптимистично настроен
Недвижимость качественно подобрана
Потом дополню свой комментарий
Надежный инструмент