Юрист Ефремов Геннадий Геннадьевич отзывы
Отзывы покупателей и клиентов
Юрист Ефремов Геннадий Геннадьевич
Рейтинг 4.9 из 5 на основании 135 отзывов
Юридические услуги
Ефимов Григорий Георгиевич - Пиар на 5+, профессионализм на 5+
Для юридической поддержки наших сделок... Читать отзыв Здравствуйте! Меня зовут Ефимов Григорий Георгиевич, я ваш личный риэлтор и профессионал с многолетним опытом работы на рынке недвижимости. Моя специализация — сопровождение сделок любой сложности, будь то продажа, покупка или обмен квартир и других объектов. За годы практики я помог десяткам клиентов реализовать недвижимость выгодно, безопасно и в оптимальные сроки, даже если ситуация казалась непростой.
Для юридической поддержки наших сделок сотрудничает квалифицированный риэлтор, что гарантирует чистоту сделки на каждом её этапе и исключает любые возможные риски для всех сторон.
Но главное — это индивидуальный подход и внимание к каждой детали. Вот пример одной из недавних сделок, где мы столкнулись с типичными сложностями: квартира имела не самую удачную планировку, а собственника поджимали сроки продажи.
С какими вызовами мы столкнулись:
- Неудобная планировка квартиры — требовалось показать объект в максимально выгодном свете.
- Необходимость совершить сделку в ограниченные сроки — время играло ключевую роль.
- Условия рынка — высокая конкуренция, необходимость выделиться среди других предложений.
Какие шаги лично я и моя команда предприняли для достижения результата:
1️⃣ Подготовка квартиры к продажам Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Я организовал профессиональную фотосессию, чтобы объявление сразу привлекало внимание потенциальных покупателей. Провели лёгкий home staging: избавились от визуального "шума", добавили света и сделали квартиру максимально уютной и привлекательной. Всё это помогает создать у посетителя ощущение, что он уже дома.
2️⃣ Выделение достоинств района Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Тщательно изучили инфраструктуру, транспортную доступность, близость парков, учебных заведений и магазинов. Сохранили акцент на этих преимуществах как в объявлении, так и во время показов, чтобы повысить конкурентоспособность объекта.
3️⃣ Корректный анализ рынка и формирование цены Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Провёл сравнительный анализ похожих объектов, чтобы назначить конкурентоспособную стоимость: так мы и не потеряли в деньгах, и сразу привлекли интерес целевой аудитории. Такая стратегия позволяет быстро выйти на сделку без длительного "зависания" квартиры на рынке.
4️⃣ Эффективная рекламная кампания Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Я разместил объявления на всех ведущих онлайн-порталах недвижимости и активно продвигал объект в собственных социальных сетях, что позволило расширить охват и оперативно найти заинтересованных покупателей.
Результаты: уже через 12 дней после выхода на рынок был найден реальный покупатель, а ещё через 3 недели мы успешно завершили сделку. Я полностью сопровождал клиента — от первого звонка до передачи ключей, обеспечив безопасность и юридическую чистоту сделки, а также психологический комфорт в процессе.
Моя цель — не просто продать или купить вашу квартиру. Я делаю всё, чтобы этот процесс был для вас максимально понятным, простым, безопасным и выгодным. Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Если вы ищете риэлтора, который не только гарантирует скорость и результат, но также всегда на связи, честен и ориентирован на ваш интерес — обращайтесь! Напишите мне в Direct или позвоните, и я помогу решить ваш жилищный вопрос на высшем уровне. Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
#ЕфимовГригорий #АгентНедвижимости #ПродажаКвартиры #РиэлторМосква #СделкаПодКлюч
Плюсы работы со мной:
- Квалифицированный и внимательный риэлтор с подтверждёнными результатами
- Персональное сопровождение сделки на всех этапах
- Эффективные маркетинговые инструменты
- Юридическая поддержка
Минусы:
- Мои услуги могут показаться чуть дороже среднего, однако оправданы качеством и результатом.
Доверяйте свою недвижимость профессионалам! Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Результат порадовал
Рекомендую
Доволен всем
Ефимов Григорий Георгиевич - Пиар на 5+, профессионализм на 5+
- Не самая удачная планировка. Сопроводит риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
- Необходимость продать «в срок». Сопроводит риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Вот какие шаги мы с командой предприняли:
1️⃣ Подготовили квартиру к показам — сделали профессиональную фотосъемку, помогли с... Читать отзыв Здравствуйте! На связи Григорий Ефимов — ваш риэлтор с опытом сопровождения сделок любой сложности. Ефимов Григорий Георгиевич
- Не самая удачная планировка. Сопроводит риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
- Необходимость продать «в срок». Сопроводит риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Вот какие шаги мы с командой предприняли:
1️⃣ Подготовили квартиру к показам — сделали профессиональную фотосъемку, помогли с легким home staging (убрали лишнее, добавили света и уюта). Делал риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
2️⃣ Выделили преимущества локации (удобная транспортная доступность, рядом парки, школа и магазины) и сделали акцент на этих аргументах в объявлениях. Делал риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
3️⃣ Грамотно подобрали конкуренты̆ную цену, чтобы быстро привлечь покупателей и не потерять в стоимости. Делал риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
4️⃣ Провели эффективную рекламную кампанию на всех топовых площадках и в собственных соцсетях. Делал риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Результат: нашли покупателя через 12 дней после запуска рекламы, за 3 недели вышли на сделку и полностью сопроводили весь процесс до передачи ключей. Сопроводит риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
Моя задача — не только найти покупателя, но и сделать продажу для вас максимально простой, безопасной и выгодной.
Ищете риэлтора, который доведёт вашу сделку до результата? Пишите в Директ или звоните — помогу продать квартиру быстро и профессионально! Риэлтор Ефимов Григорий Георгиевич
#ЕфимовГригорий #АгентНедвижимости #ПродажаКвартиры #РиэлторМосква #СделкаПодКлюч
Большое спасибо.
Григорий Семиков помог отбиться от банка
Вот переработанный текст с высокой уникальностью:
В современной жизни кредиты берут практически все — это обыденная реальность. К сожалению, не каждый человек способен своевременно выполнять свои обязательства: кто-то задерживает платежи, из-за чего начисляются штрафные проценты и пени, а кто-то вовсе перестает платить, полагая, что по прошествии нескольких лет про него... Читать отзыв По кредитному долгу был спор. Банк Сбер. Не плачу 7 лет.
Вот переработанный текст с высокой уникальностью:
В современной жизни кредиты берут практически все — это обыденная реальность. К сожалению, не каждый человек способен своевременно выполнять свои обязательства: кто-то задерживает платежи, из-за чего начисляются штрафные проценты и пени, а кто-то вовсе перестает платить, полагая, что по прошествии нескольких лет про него забудут. Некоторые и вовсе уверены, что полностью рассчитались с банком, и больше их ничего не беспокоит.
Но неожиданно приходит неприятное уведомление — например, на Госуслугах или от судебных приставов появляется информация о долге, аресте счета или карты. Как такое возможно?
— "Я оформила кредит двенадцать лет назад, все выплатила, а теперь мой счет арестован"
— "Я гасил кредит десять лет назад, а сегодня меня уведомили о долге"
Разве спустя столько времени вообще можно что-то требовать?
Как же срок исковой давности?
Объясняю.
Кредит — это денежная ссуда, оформляемая на определенных условиях, четко прописанных в кредитном договоре. Там указаны размеры ваших ежемесячных платежей, ставки по процентам, штрафам и пеням за задержки.
Как правило, большинство заемщиков не вчитываются в эти условия, особенно написанные мелким шрифтом, чем и пользуются банки и коллекторы.
Еще одна распространенная ситуация: заемщик уверен, что полностью рассчитался, но при этом либо пропустил небольшой платеж, либо "накапали" проценты за просрочку, и долг никуда не исчез.
Значительные суммы нередко возникают именно по кредитным картам.
Широко распространено мнение, что если с момента последнего платежа прошло три года, то требования взыскателей становятся невозможными. На практике это не так.
По закону действительно существует исковая давность — обычно она составляет 3 года со дня, когда кредитор узнал о вашем нарушении обязательств.
Но на деле арест имущества или счета возможен даже спустя много лет.
Как это работает на практике?
Все довольно просто. Кредитор часто обращается не с исковым заявлением, а подает заявление о выдаче судебного приказа.
Ключевая особенность судебного приказа в том, что он выносится судьей без уведомления должника и без судебного разбирательства. Должник не может в моменте доказать, что долг оплачен, или что срок давности вышел. Суд эти моменты не проверяет.
На вынесение судебного приказа суду дается всего 5 дней.
Суд также обязан выслать копию приказа должнику в течение 5 дней.
У должника есть 10 дней с момента получения письма, чтобы направить свои возражения.
Если письмо заказное, срок отсчитывается от даты получения.
Если письмо не заказное, то дата определяется по почтовому штампу на конверте.
Возникает ситуация: человек давно переехал или сменил регистрацию, поэтому может узнать о вынесенном приказе и наложенном аресте только тогда, когда деньги уже списаны или приходит сообщение через электронные сервисы.
Но Гриша молодец - мы все это доказали.
Для Консалтинговых услуг так себе.
Консалтинг — это комплексный процесс, при котором внешние специалисты или компании, обладающие глубокими знаниями и обширным опытом в определённой области, помогают организациям или отдельным лицам решать конкретные задачи и добиваться поставленных целей. Обычно консалтинг включает анализ текущей ситуации, выявление проблем... Читать отзыв Работал со специалистом по консалтингу Евгением Кожуховым. Ну что скажу. Надо знать что такое консалтинг чтобы понять как они работают.
Консалтинг — это комплексный процесс, при котором внешние специалисты или компании, обладающие глубокими знаниями и обширным опытом в определённой области, помогают организациям или отдельным лицам решать конкретные задачи и добиваться поставленных целей. Обычно консалтинг включает анализ текущей ситуации, выявление проблем или точек роста, разработку оптимальных решений, составление стратегических планов и практическую помощь в их реализации.
Главная задача консалтинга заключается не только в том, чтобы дать экспертные советы, но и в содействии клиенту при внедрении этих рекомендаций. Консультанты стремятся повысить эффективность бизнеса, оптимизировать внутренние и внешние процессы, способствовать устойчивому развитию компании, минимизировать риски и повысить конкурентоспособность на рынке. Важной частью работы консультанта является определение ключевых проблем, сдерживающих рост и развитие клиента, и предложение индивидуально подобранных стратегий по их решению.
Услуги консалтинга могут предоставлять как частные специалисты с узкой профилизацией и опытом решения специфических задач, так и крупные консалтинговые фирмы с широкой экспертизой в различных отраслях. Консультанты могут специализироваться на менеджменте, финансах, HR, IT, маркетинге, логистике и других сферах. Они используют разнообразные методы, такие как интервью, анализ документов, аудит процессов, исследование рынка и конкурентов, моделирование бизнес-процессов и стратегическое планирование. Консультанты не просто делятся своим мнением, а предоставляют клиенту комплексную поддержку, позволяя ему взглянуть на проблемы под новым углом и воспользоваться передовыми практиками.
Например, представим стартап, занимающийся разработкой мобильных приложений, который столкнулся с проблемой низкой пользовательской активности, частого ухода клиентов и снижения количества установок. Руководство компании осознает, что внутренними силами найти источник проблемы и пути для её решения сложно, и принимает решение обратиться к независимому эксперту, специализирующемуся на маркетинге и повышении пользовательского опыта в мобильных продуктах.
Профессиональный консультант начинает работу с глубокого анализа текущего состояния приложения: изучает функциональность, дизайн, удобство интерфейса, собирает информацию о поведении пользователей и выявляет, на каком этапе пользователи теряют интерес или сталкиваются с трудностями. Помимо этого, консультант проводит исследование рынка и анализирует сильные и слабые стороны конкурирующих приложений. Также он может инициировать дополнительные исследования — например, опросы или фокус-группы среди пользователей.
На основе собранных данных консультант разрабатывает рекомендации по улучшению пользовательского опыта (например, упрощению навигации, внедрению новых функций, переработке системы вовлечённости), предлагает изменения в стратегии привлечения и удержания пользователей — такие как персонализированные уведомления, бонусные программы, рекламные кампании в соцсетях или сотрудничество с лидерами мнений. Все предложения подкрепляются обоснованным анализом рынка и прогнозами результатов.
Впоследствии компания внедряет предложенные изменения, зачастую при содействии консультанта, и отслеживает динамику ключевых показателей. Как правило, результатом такой работы становится рост активности пользователей, увеличение длительности сессий, уменьшение оттока клиентов, а также повышение узнаваемости мобильного приложения на рынке и укрепление его положения среди конкурентов.
Таким образом, консалтинг помогает бизнесам получить свежий взгляд со стороны, воспользоваться опытом профессионалов, ускорить развитие, повысить эффективность работы и избежать распространённых ошибок, что особенно важно в современных условиях высокой конкуренции и быстро меняющейся среды.
Мое мнение - нормально. Акции я купил. Но можно было бы и лучше.
Рекомендую!
Ефимова Галина - удивила так удивила!
Но оказалось, не все так просто: многие заведения лишь формально называются салонами красоты, фактически же сдают рабочие кресла в аренду и ни за что не отвечают. Мастера там каждый сам по себе, как получится – так... Читать отзыв Я и представить не могла, что даже в, казалось бы, уважаемых салонах могут работать настолько неквалифицированные специалисты. Всегда думала, что таковых давно уже увольняют сразу.
Но оказалось, не все так просто: многие заведения лишь формально называются салонами красоты, фактически же сдают рабочие кресла в аренду и ни за что не отвечают. Мастера там каждый сам по себе, как получится – так и работает.
После переезда с мужем в новый город я осталась без знакомых и друзей, а значит, не было ни единого проверенного контакта нормального мастера.
Оставалось только довериться интернету. Нашла вроде бы приличный салон, изучила профиль тамошнего мастера, посмотрела портфолио – на фото работы выглядели достойно, меня все устроило.
Как бы я могла узнать, что снимки и реальное мастерство этого человека – вещи вообще не связанные? Об этом только на собственном горьком опыте и пришлось узнать.
Я пришла в салон по записи, села к этому мастеру, объяснила, какой результат ожидаю, даже показала фото. Она уверила, что всё будет отлично. Сказала, сначала покрасит, а потом возьмется за стрижку. Это меня удивило – раньше меня всегда сначала стригли, а потом красили волосы. Но решила, что, может, это не принципиально.
Мастер начала наносить краску: все происходило как-то очень быстро, обмотала голову пакетом, велела ждать, а сама куда-то ушла.
Минут через пятнадцать я заметила жжение на коже головы; с каждой минутой ощущение только усиливалось.
Такого со мной раньше не случалось, поэтому я отправилась искать мастера. На ресепшене только удивились моим просьбам. В конце концов, мастер всё-таки нашлась. Я объяснила, что кожа головы просто горит. Она в ответ заверила, что «так бывает», мол, ничего страшного.
Может, и бывает, только лично у меня раньше такого не было, и всё это мне явно не нравилось. Я настояла, чтобы мне немедленно смыли краску.
Мастер начала возмущаться, сказала, что за результат не отвечает. Но мне уже было не до того — главное, чтобы прекратилось это жжение.
После мытья стало чуть легче, но голова всё равно горела, словно обожжённая, а из моих волос прямо в руке осталась прядь. Остальные волосы стали на ощупь жесткими, как проволока.
Меня охватила паника — волосы выпадали прямо в руки. Девушка-мастер начала рассказывать, что это якобы индивидуальная реакция, и такого никогда не случалось. Но мне от этих объяснений не легче.
Как смогла, успокоилась и решила поехать домой. И тут мастер возмущённо потребовала оплатить работу! Наглости не было предела.
После того как она уничтожила мои волосы, я слышу, что еще и должна заплатить за это. Я отказалась, предупредив, что именно она должна компенсировать мне ущерб.
В ответ она попыталась припугнуть полицией — сказала, что вызовет ее. Я только усмехнулась: пусть вызывает, интересно, какую сторону займет закон. После этого она куда-то ушла и больше не появлялась.
Я уехала домой с испорченными волосами и записалась к врачу, потому что состояние было ужасное. На следующий день вернулась в этот «салон» и предупредила: если не компенсируют вред, буду обращаться в суд.
Тогда администратор объяснила, что салон просто сдает места в аренду, официальных трудовых договоров с мастерами нет. В итоге мне удалось узнать только контактные данные горе-специалиста.
Теперь планирую получить медицинское заключение и обратиться к юристу. Поход в салон красоты обернулся настоящим кошмаром!
Агент Светлана Тихонова не очень.
Когда я только начинал работать риэлтором, мне посчастливилось устроиться в одно из ведущих агентств недвижимости. Для человека с минимальным багажом знаний и отсутствием опыта попасть в подобную компанию было почти невероятно. Однако моя эйфория быстро сошла на нет — довольно скоро стало ясно, почему крупные агентства известны... Читать отзыв А я знаю как должны работать риэлторы! Так как Сам им работал! Конечно!
Когда я только начинал работать риэлтором, мне посчастливилось устроиться в одно из ведущих агентств недвижимости. Для человека с минимальным багажом знаний и отсутствием опыта попасть в подобную компанию было почти невероятно. Однако моя эйфория быстро сошла на нет — довольно скоро стало ясно, почему крупные агентства известны постоянной сменой сотрудников.
Первым делом нас отправили на вводное обучение. Следующие несколько дней мне объясняли, где искать клиентов и как их привлекать, параллельно рассказывая об основах работы в недвижимости. Всё сводилось к продажам — мне прямо сказали: "Юридические вопросы — не твоя забота, этим занимаются другие." Дальше всё стало ещё интереснее.
Мне выдали корпоративную SIM-карту (личные номера использовать категорически нельзя), создали отдельный логин на компьютере и потребовали по итогам каждого дня загружать отчёты о проделанной работе — каждое действие надо было подтверждать, например, фотографиями или скриншотами.
Первое задание — обходить ежедневно по 25 домов, в каждом подъезде клеить объявления типа "Куплю квартиру в вашем доме" и обязательно фотографировать размещение этих объявлений. Естественно, указывался не мой номер. Параллельно я обзванивал людей, когда-то интересовавшихся жильём — в основном клиентов других агентов. Через пару недель такую бесполезную работу поручили более новенькому сотруднику.
Дальнейшая деятельность заключалась не в том, чтобы выстраивать доверительные отношения с людьми, а в том, чтобы выжать из клиента максимум денег для агентства любой ценой.
Как строилась моя работа (чему меня обучили):
1. Я звонил собственникам по их объявлениям и спрашивал, готовы ли они оплатить комиссионные, если я найду им покупателя. Если отказывались, отвечал резко: мол, в таком случае ваша квартира даже не будет предлагаться — ведь мне выгоднее работать с тем, кто заплатит. К сожалению, этот подход срабатывал — приходилось заключать договор даже без наличия реального покупателя.
2. Также я связывался с владельцами, расспрашивал о квартире, затем представлялся агентом и говорил, что у меня есть заинтересованный клиент, договаривался о встрече. На просмотр приходил с "потенциальным покупателем", которым на деле был мой коллега, всё осматривали, а на следующий день сообщал, что клиент готов внести аванс, даже не торгуясь, но цена "случайно" выше реальной на 100 тысяч — эту разницу забирало агентство. Договор заключался практически вслепую. На следующий день я звонил, извинялся, что "нашёлся другой покупатель". Попытка расторгнуть договор односторонне означала, что продавец обязан заплатить всю сумму комиссии — так были составлены условия.
3. Покупателям, которые обращались к нам за поиском жилья, предлагались исключительно объекты нашего агентства либо те, владельцы которых согласились работать на условиях пункта 1. Квартиры от других агентств или с нестандартными условиями запрещалось показывать категорически — за нарушение таких правил следовали ощутимые штрафы.
4. Если свяжется человек без своего риэлтора, желающий купить нашу квартиру, ему тоже под различными предлогами навязывался договор с полной комиссией. Для этого, к примеру, вместе с авансовым соглашением подсовывался и договор на услуги, либо цена квартиры снижалась на размер комиссии, а владелец ставился перед фактом, что иначе сделка невозможна.
5. Мы активно навязывали разного рода страховки и гарантийные сертификаты, обещая возврат средств в случае признания сделки недействительной. Однако оформить такую компенсацию было попросту невозможно — все документы писались так, чтобы по факту ничто не гарантировать. Причём эти услуги мы "продавали" обеим сторонам сделки.
Нут так что? Будем исправляться?
Рекомендую.
Добавить хочу к отзыву
Зачем им это, в интернете не нашел ответов, пока всем сказал буду через неделю.... Читать отзыв Хочу добавить как агент мне показывал квартиру. Ну чтобы понятно было. знающие люди подскажите, выставил квартиру на продажу и понеслись десятки звонков от риелторов и всем нужно попасть в квартиру посмотреть, пофотографировать, сделать фото для клиента, посмотреть реальная квартира или нет и прочие. Некоторые до безобразия настойчивы.
Зачем им это, в интернете не нашел ответов, пока всем сказал буду через неделю. Больно странно все это, тем более стоимость установил по верху рынка. Всем заранее спасибо.
Во
Хорошее агенство недвижимости
Даже если вы заключаете сделку с соседом, с которым бок о бок прожили всю жизнь, помните: в каждой... Читать отзыв Покупал через это агенство квартиру. Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни человека. И одна из самых редких, поэтому опыта в этой области зачастую просто нет. А рисков при ее совершении — огромное множество, особенно когда речь идет о вторичке.
Даже если вы заключаете сделку с соседом, с которым бок о бок прожили всю жизнь, помните: в каждой истории могут быть подводные камни, а цена ошибки — невероятно высока.
Если вы уже нашли специалиста по недвижимости, договоритесь о самых важных вещах: что именно он будет проверять перед сделкой, какие документы поможет подготовить, сколько будут стоить его услуги.
Если же, например, бюджет строго ограничен и не позволяет вам привлечь риелтора — не отчаивайтесь. Воспользуйтесь сервисом «Сделка под ключ». Он поможет безопасно и просто провести сделку в ситуации, когда продавец и покупатель уже нашли друг друга и нуждаются в профессиональной поддержке по сопровождению сделки. В целом агент норм работает.
Пиар на 5+, профессионализм на 1-