Бачин Отзыв написан 5 февраля, 2023 год22 просмотра
Организацией, занимающейся эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10 подъезд 3, является ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16). «Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением № 170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (далее правила и нормы). Согласно п.3.2. Правил и норм (содержание лестничных клеток) п. п. 3.2.2. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: -исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; - нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках». Со стороны эксплуатирующей организации «УК Стрелецкая бухта» вышеуказанные требования не не выполняются. А именно: - не организован, не спланирован и не выполняется текущий ремонт отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, несмотря на получение от жильцов нашего жилого дома денежных средств на содержание и текущий ремонт жилья; - не выполняется подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (п.2.6 Правил и норм); - в подъездах (лестничных клетках) нашего жилого дома до настоящего времени отсутствует отопление (в период всего отопительного сезона), что не соответствует установленным нормам ( п.п.3.2.2.Правил и норм): срезаны небольшие участки стояков отопления; - окраска стен, потолков лестничных клеток не соответствует установленным нормам (п.п3.2.8.Правил и норм):происходит разрушение штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя от поверхностей в следствии не соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках, по причине отсутствия отопления в период всего отопительного сезона (срезаны небольшие участки стояков отопления);; Не смотря на неоднократные обращения жителей дома ( на протяжении нескольких лет) по вопросу систематического не выполнения ГУПС «УК Стрелецкая бухта» её непосредственных функциональных обязанностей по текущему ремонту нашего жилого дома, включающего в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, вышеуказанная организация так и не приступила к выполнению текущего ремонта общего имущества жилого дома : в частности к выполнению требований Правил и норм (п. 3.2 п. п. 3.2.2.) по приведению в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках и обеспечению нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках.Организация по обслуживанию жилищного фонда ГУПС «УК Стрелецкая бухта» судя по её действиям не собирается приступать к соблюдению и выполнению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 Для не допущения дальнейшего разрушения штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя стен лестничных клеток, что ведет к дальнейшему приведению в не исправное состояние строительных конструкций, а так же обеспечения нормативной и безопасной работы лифтового оборудования (жилой дом спроектирован и построен согласно теплотехнических расчетов с учётом наличия отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках обеспечивающих отопление в период всего отопительного сезона, а в настоящее время путем несанкционированного изменения конструктивного решения происходит отклонения от проектных условий эксплуатации) считаю целесообразным: Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в части приведения в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках для соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках в период всего отопительного сезона для обеспечения благоприятной среды обитания и жилищных прав жителей, путем приведения конструктивного решения к проектным условиям эксплуатации
Не соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда - Отзывы о ЖКХ+
«Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением № 170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (далее правила и нормы).
Согласно п.3.2. Правил и норм (содержание лестничных клеток) п. п. 3.2.2. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
- нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках».
Со стороны эксплуатирующей организации «УК Стрелецкая бухта» вышеуказанные требования не не выполняются.
А именно:
- не организован, не спланирован и не выполняется текущий ремонт отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, несмотря на получение от жильцов нашего жилого дома денежных средств на содержание и текущий ремонт жилья;
- не выполняется подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (п.2.6 Правил и норм);
- в подъездах (лестничных клетках) нашего жилого дома до настоящего времени отсутствует отопление (в период всего отопительного сезона), что не соответствует установленным нормам ( п.п.3.2.2.Правил и норм): срезаны небольшие участки стояков отопления;
- окраска стен, потолков лестничных клеток не соответствует установленным нормам (п.п3.2.8.Правил и норм):происходит разрушение штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя от поверхностей в следствии не соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках, по причине отсутствия отопления в период всего отопительного сезона (срезаны небольшие участки стояков отопления);;
Не смотря на неоднократные обращения жителей дома ( на протяжении нескольких лет) по вопросу систематического не выполнения ГУПС «УК Стрелецкая бухта» её непосредственных функциональных обязанностей по текущему ремонту нашего жилого дома, включающего в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, вышеуказанная организация так и не приступила к выполнению текущего ремонта общего имущества жилого дома :
в частности к выполнению требований Правил и норм (п. 3.2 п. п. 3.2.2.) по приведению в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках и обеспечению нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках.Организация по обслуживанию жилищного фонда ГУПС «УК Стрелецкая бухта» судя по её действиям не собирается приступать к соблюдению и выполнению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003
Для не допущения дальнейшего разрушения штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя стен лестничных клеток, что ведет к дальнейшему приведению в не исправное состояние строительных конструкций, а так же обеспечения нормативной и безопасной работы лифтового оборудования (жилой дом спроектирован и построен согласно теплотехнических расчетов с учётом наличия отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках обеспечивающих отопление в период всего отопительного сезона, а в настоящее время путем несанкционированного изменения конструктивного решения происходит отклонения от проектных условий эксплуатации) считаю целесообразным:
Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в части приведения в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках для соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках в период всего отопительного сезона для обеспечения благоприятной среды обитания и жилищных прав жителей, путем приведения конструктивного решения к проектным условиям эксплуатации
отзыв
Комментарии к отзыву