Вас обманут, пообещают многое, но то что вы получите в итоге это проблемы, будете жить и боятся, что к вам придут и заставят все узаконить, потомучто Метры вас бросят после того как получат ваши деньги. Всё вранье, не связывайтесь с ними, даже если соблазн велик
Хочу выразить благодарность компании "Метры Оптом" за полученный жизненный опыт. Нашел объявление о продаже квартиры-студии в нужном районе, нужного метража и по нужной цене. Надо отметить, что никогда не имел дела с фирмами которые выкупают коммуналки и занимаются полной перепланировкой помещения и по простоте душевной полагал, что это вполне законное занятие. Агент (Наталья) уверила, что все необходимые согласования всегда проходят в... Читать отзыв Хочу выразить благодарность компании "Метры Оптом" за полученный жизненный опыт. Нашел объявление о продаже квартиры-студии в нужном районе, нужного метража и по нужной цене. Надо отметить, что никогда не имел дела с фирмами которые выкупают коммуналки и занимаются полной перепланировкой помещения и по простоте душевной полагал, что это вполне законное занятие. Агент (Наталья) уверила, что все необходимые согласования всегда проходят в плановом режиме и никаких проблем не было, нет и не будет. Придя на объект увидел раздолбанную пустую коммуналку с начерченными на полу мелом будущими стенами. И, разумеется, ни хрена не понял))... на вопрос: " а что, собственно, продается то?", был получен ответ, что продается будущая студия, которая отмечена на плане. Тут я понял, что очень много еще в жизни не знаю... Т.е. выкупается коммунальная квартира, сносятся стены, монтируются новые, устанавливаются сан узлы и продаются как студии. Как выяснилось, таких фирм в городе не мало. На этом этапе никакого подвоха мной замечено не было (шибко мне приглянулся район, дом и цена). Съездил на их строящийся похожий объект на улице декабристов... Ну, стройка идет, прораб все показал-рассказал. На вопросы о звукоизоляции (на тот момент это первое, что меня волновало) ответил, что все будет хорошо, " значительно лучше чем в новостройках". Посмотрел отзывы в интернете, остался доволен. На том, собственно, сердце успокоилось. Спустя несколько недель агент связалась со мной, предложила забронировать студию. На мой вопрос о том, что если я передумаю, был получен ответ, что достаточно будет написать заявление о возврате денежных средств. На том и порешили... (повторюсь, мне невероятно понравилось расположение дома, цена и сама студия нарисованная в плане... я уже туда мысленно въехал и счастливо проживал). Договор был подписан буквально на коленках в парадной и перечислена залоговая сумма...я к этому отнесся спокойно, думая что всегда есть время и возможность передумать. Не торопясь начал расспрашивать друзей-знакомых, нет ли у них на горизонте людей которые приобретали подобное жилье и какие нюансы могут меня ожидать. Во-первых. Выяснилось, что законным путем получить все необходимые разрешения в доме где строится "моя" студия ( а это дом-памятник архитектуры на Измайловском 16) нет никакой возможности, что подтвердил работник Управляющей Компании.... да и хрен бы с ним, подумал я (мысленно, по-прежнему счастливо проживающий в своей студии), ну не выселят же меня. Во-вторых. Нашелся среди знакомых-знакомых человек который недавно приобрел у Метров Оптом подобную студию на Рылеева. В телефонном разговоре он просклонял фирму всеми словами обозначающими гениталии... суть в том, что Город предписал вернуть все стены "бывшей коммуналки" на место, а вместе с тем убрать сан. Узлы и прочие мокрые места с глаз долой. При этом Метры Оптом зашевелились лишь тогда, когда жильцы собрались писать коллективные письма во все существующие инстанции (все в подвешенном состоянии по сей день). Ударом ниже пояса стало описание качества стенных перекрытий, которые позволяют слушать соседские шёпоты по вечерам и храпы по ночам. В-третьих. Я решил, что надо бы проконсультироваться с юристом на сей счет. Было сказано примерно следующее: - договор подписанный мной, это договор представления моих интересов, при этом за свои услуги фирма (предоставление интересов) берет 1 700 000... (миллион семьсот Карл!, с объекта в 2 700 000)...т.е. если что-то пойдет не так, эти деньги я уже никогда обратно не получу... услуги то от конторы получены, не важно какой результат... - компания "Комплект" (от лица которой, в моем случае, выступают Метры Оптом), зарегистрирована в 2019 году, с уставным капиталом 10 (десять) тысяч рублей. Ну тут без комментариев. - ну и куча прекрасных мелочей, что невозможно понять какая доля будет прописана в договоре купли-продажи и прочая и прочая... Разрушив свою прекрасную иллюзию о безмятежной жизни в студии, на следующий день начинаю блеять в трубку агенту, мол денег не нашел, на работе сатанизм, впереди только тлен, надо залог обратно возвращать. Решили перенести вопрос на понедельник. В среду созвонились, решили что я дистанционно напишу заявление, и вышлю скан. Еще через несколько дней сообщила мне, что надо ехать в офис. Еще через пару дней написала адрес и во сколько быть в офисе... Приехал я за своим заветным полтинником. Милая барышня мне вручает 35 рублей... я мямлю, что речь-то как бы о 50-ти целковых... что "агент говорила о возвратном залоге" и пр. Выясняется, что в договоре есть пункт, в котором указано, что возврат денежных средств осуществляется не полностью... с удержанием 30-ти процентов... а то что Вам, "Вадим Аркадьевич, кто-то говорил о полном возврате, так Договор читать надо ... а то что вам наш агент этого не сказала, ну это ай-яй-яй конечно ... но, как говорится, такова жизнь в рамках опять же Договора... а у Вас еще и срок Договора закончился... так мы вообще Вам ничего не должны.!!! Вот посмотрите на число, а черт, еще два дня... так что берите что дают ..." Ну я еще покашлял что-то, взял заветные бумажки и поплелся восвояси... как турист у которого только что чемодан с подштанниками стянули на вокзале)))... Итог: Выражаю огромную благодарность компании Метры Оптом за полученный жизненный опыт. Надеюсь, что воспользуюсь им в полной мере. Рекомендую компанию Метры Оптом всем, кто хочет ощутить себя моложе на тридцать лет и вспомнить прекрасные девяностые, когда мы были молоды и полны надежд. С уважением, Вадим. P.S. Кстати, в договоре сумма удержания - 30 процентов, а сняли с меня 33 (треть)... ну это, что называется, Вишенка говна на этом прекрасном торте называемом Метры Оптом.
Нам важно мнение наших клиентов, поэтому хотели бы подробнее разобраться, о каком конкретно обмане вы говорите в своём отзыве.
С компанией Вы заключили договор «о представлении интересов Покупателя недвижимого имущества». Стоимость вашего Договора о представлении интересов Покупателя недвижимого имущества составляла 50 000 рублей.
Хотим отметить, что стандартная стоимость договора 100 000 рублей. Наша компания пошла к вам на встречу, уменьшила стоимость договора и дополнительно предоставила скидку на квартиру-студию.
Согласно данного договора никакие другие денежные средства вы не вносите, соответственно не можете их потерять.
В договоре прописаны характеристики объекта, в том числе и площадь приобретаемой доли.
Бронирование студии и возврат денежных средств осуществлялось согласно договору с соблюдением всех сроков.
Вы внесли залоговую сумму 50.000 рублей, возврат средств составил 35.000 рублей, что соответствует 70% от залоговой суммы.
Согласно договору «Расторжение Договора в одностороннем порядке по инициативе Покупателя допустимо при условии выплаты Представителю 30 (тридцати) процентов размера вознаграждения, предусмотренного п. 3.1. настоящего Договора».
В нашей компании есть отдел согласования перепланировок, в который каждый наш клиент можете обратиться по всем возникающим вопросам, касаемо перепланировки объекта.
Также мы рассказываем и показываем процесс ремонтных работ, в том числе и технологию шумоизоляции на объекте при желании клиента. Показать 1 ответ
Обходите стороной
Лохотрон в недвижимости.
Нашел объявление о продаже квартиры-студии в нужном районе, нужного метража и по нужной цене. Надо отметить, что никогда не имел дела с фирмами которые выкупают коммуналки и занимаются полной перепланировкой помещения и по простоте душевной полагал, что это вполне законное занятие. Агент (Наталья) уверила, что все необходимые согласования всегда проходят в... Читать отзыв Хочу выразить благодарность компании "Метры Оптом" за полученный жизненный опыт.
Нашел объявление о продаже квартиры-студии в нужном районе, нужного метража и по нужной цене. Надо отметить, что никогда не имел дела с фирмами которые выкупают коммуналки и занимаются полной перепланировкой помещения и по простоте душевной полагал, что это вполне законное занятие. Агент (Наталья) уверила, что все необходимые согласования всегда проходят в плановом режиме и никаких проблем не было, нет и не будет.
Придя на объект увидел раздолбанную пустую коммуналку с начерченными на полу мелом будущими стенами. И, разумеется, ни хрена не понял))... на вопрос: " а что, собственно, продается то?", был получен ответ, что продается будущая студия, которая отмечена на плане. Тут я понял, что очень много еще в жизни не знаю... Т.е. выкупается коммунальная квартира, сносятся стены, монтируются новые, устанавливаются сан узлы и продаются как студии. Как выяснилось, таких фирм в городе не мало.
На этом этапе никакого подвоха мной замечено не было (шибко мне приглянулся район, дом и цена). Съездил на их строящийся похожий объект на улице декабристов... Ну, стройка идет, прораб все показал-рассказал. На вопросы о звукоизоляции (на тот момент это первое, что меня волновало) ответил, что все будет хорошо, " значительно лучше чем в новостройках". Посмотрел отзывы в интернете, остался доволен. На том, собственно, сердце успокоилось.
Спустя несколько недель агент связалась со мной, предложила забронировать студию. На мой вопрос о том, что если я передумаю, был получен ответ, что достаточно будет написать заявление о возврате денежных средств. На том и порешили... (повторюсь, мне невероятно понравилось расположение дома, цена и сама студия нарисованная в плане... я уже туда мысленно въехал и счастливо проживал). Договор был подписан буквально на коленках в парадной и перечислена залоговая сумма...я к этому отнесся спокойно, думая что всегда есть время и возможность передумать.
Не торопясь начал расспрашивать друзей-знакомых, нет ли у них на горизонте людей которые приобретали подобное жилье и какие нюансы могут меня ожидать.
Во-первых.
Выяснилось, что законным путем получить все необходимые разрешения в доме где строится "моя" студия ( а это дом-памятник архитектуры на Измайловском 16) нет никакой возможности, что подтвердил работник Управляющей Компании.... да и хрен бы с ним, подумал я (мысленно, по-прежнему счастливо проживающий в своей студии), ну не выселят же меня.
Во-вторых.
Нашелся среди знакомых-знакомых человек который недавно приобрел у Метров Оптом подобную студию на Рылеева. В телефонном разговоре он просклонял фирму всеми словами обозначающими гениталии... суть в том, что Город предписал вернуть все стены "бывшей коммуналки" на место, а вместе с тем убрать сан. Узлы и прочие мокрые места с глаз долой. При этом Метры Оптом зашевелились лишь тогда, когда жильцы собрались писать коллективные письма во все существующие инстанции (все в подвешенном состоянии по сей день). Ударом ниже пояса стало описание качества стенных перекрытий, которые позволяют слушать соседские шёпоты по вечерам и храпы по ночам.
В-третьих.
Я решил, что надо бы проконсультироваться с юристом на сей счет. Было сказано примерно следующее:
- договор подписанный мной, это договор представления моих интересов, при этом за свои услуги фирма (предоставление интересов) берет 1 700 000... (миллион семьсот Карл!, с объекта в 2 700 000)...т.е. если что-то пойдет не так, эти деньги я уже никогда обратно не получу... услуги то от конторы получены, не важно какой результат...
- компания "Комплект" (от лица которой, в моем случае, выступают Метры Оптом), зарегистрирована в 2019 году, с уставным капиталом 10 (десять) тысяч рублей. Ну тут без комментариев.
- ну и куча прекрасных мелочей, что невозможно понять какая доля будет прописана в договоре купли-продажи и прочая и прочая...
Разрушив свою прекрасную иллюзию о безмятежной жизни в студии, на следующий день начинаю блеять в трубку агенту, мол денег не нашел, на работе сатанизм, впереди только тлен, надо залог обратно возвращать. Решили перенести вопрос на понедельник. В среду созвонились, решили что я дистанционно напишу заявление, и вышлю скан. Еще через несколько дней сообщила мне, что надо ехать в офис. Еще через пару дней написала адрес и во сколько быть в офисе...
Приехал я за своим заветным полтинником. Милая барышня мне вручает 35 рублей... я мямлю, что речь-то как бы о 50-ти целковых... что "агент говорила о возвратном залоге" и пр. Выясняется, что в договоре есть пункт, в котором указано, что возврат денежных средств осуществляется не полностью... с удержанием 30-ти процентов... а то что Вам, "Вадим Аркадьевич, кто-то говорил о полном возврате, так Договор читать надо ... а то что вам наш агент этого не сказала, ну это ай-яй-яй конечно ... но, как говорится, такова жизнь в рамках опять же Договора... а у Вас еще и срок Договора закончился... так мы вообще Вам ничего не должны.!!! Вот посмотрите на число, а черт, еще два дня... так что берите что дают ..." Ну я еще покашлял что-то, взял заветные бумажки и поплелся восвояси... как турист у которого только что чемодан с подштанниками стянули на вокзале)))...
Итог: Выражаю огромную благодарность компании Метры Оптом за полученный жизненный опыт. Надеюсь, что воспользуюсь им в полной мере.
Рекомендую компанию Метры Оптом всем, кто хочет ощутить себя моложе на тридцать лет и вспомнить прекрасные девяностые, когда мы были молоды и полны надежд.
С уважением, Вадим.
P.S. Кстати, в договоре сумма удержания - 30 процентов, а сняли с меня 33 (треть)... ну это, что называется, Вишенка говна на этом прекрасном торте называемом Метры Оптом.
Нам важно мнение наших клиентов, поэтому хотели бы подробнее разобраться, о каком конкретно обмане вы говорите в своём отзыве.
С компанией Вы заключили договор «о представлении интересов Покупателя недвижимого имущества». Стоимость вашего Договора о представлении интересов Покупателя недвижимого имущества составляла 50 000 рублей.
Хотим отметить, что стандартная стоимость договора 100 000 рублей. Наша компания пошла к вам на встречу, уменьшила стоимость договора и дополнительно предоставила скидку на квартиру-студию.
Согласно данного договора никакие другие денежные средства вы не вносите, соответственно не можете их потерять.
В договоре прописаны характеристики объекта, в том числе и площадь приобретаемой доли.
Бронирование студии и возврат денежных средств осуществлялось согласно договору с соблюдением всех сроков.
Вы внесли залоговую сумму 50.000 рублей, возврат средств составил 35.000 рублей, что соответствует 70% от залоговой суммы.
Согласно договору «Расторжение Договора в одностороннем порядке по инициативе Покупателя допустимо при условии выплаты Представителю 30 (тридцати) процентов размера вознаграждения, предусмотренного п. 3.1. настоящего Договора».
В нашей компании есть отдел согласования перепланировок, в который каждый наш клиент можете обратиться по всем возникающим вопросам, касаемо перепланировки объекта.
Также мы рассказываем и показываем процесс ремонтных работ, в том числе и технологию шумоизоляции на объекте при желании клиента. Показать 1 ответ