Рант строительная компания отзывы клиентов
Рант строительная компания отзывы клиентов
Рант строительная компания
Строительная компания "Рант" один из лидеров на рынке строительства в Санкт-Петербурге. Компания занимается строительством объектов коммерческого и общественного назначения. Компания "РАНТ" была образована в апреле 1994 года и имела форму Акционерного общества закрытого типа, на сегодняшний момент компания имеет форму Закрытого Акционерного Общества.
С начала своей деятельности компания насчитывает более десятка... подробнее
С начала своей деятельности компания насчитывает более десятка... подробнее
Рейтинг 1.1 из 5 на основании 208 отзывов
Строительные компании
Хитрожопы
СК " Рант "за подрядные работы обещает квартиры подрядчикам, а те в свою очередь продают их за наличный расчет гражданам. Когда деньги получены от них ск через год-два заявляет, что подрядчики не выполнили весь объем работ и продают квартиры подрядчиков , а потом говорят клиентам судитесь со своими подрядчиками. СК... Читать отзыв Cхема МОШЕННИЧЕСТВА скорее всего такая.
СК " Рант "за подрядные работы обещает квартиры подрядчикам, а те в свою очередь продают их за наличный расчет гражданам. Когда деньги получены от них ск через год-два заявляет, что подрядчики не выполнили весь объем работ и продают квартиры подрядчиков , а потом говорят клиентам судитесь со своими подрядчиками. СК Рант и подрядчики получили деньги, а потом кидают граждан на квартиры и бабло, а все договора-бумажки, которые в России ничего не стоят. Короче развод.
Рант
ООО "Невский строитель"
ООО "Авангард"
ООО "Стройлес-ДСК1"
убедительная просьба обращаться в юридический отдел или отдел недвижимости компании "РАНТ"
по тел.247-90-09, 247-90-00, 327-45-00
Очень интересные взаимоотношения СК "Рант" и их подрядчиков." Рант " просит не приобретать квартиры у них, так как на них заведены уже уголовные дела. Получается, что СК "кидает" своих партнеров......
Рант
Жулики
Работа ск Ранта
Проект делится на очереди, то рассрочка может быть дана до... Читать отзыв Сегодня на рынке недвижимости дефицит покупателей с прямыми деньгами -наличные (в обход 214 фз). Поэтому застройщики предлагают клиентам рассрочки и скидки. Рассрочки сроком от 3 лет и больше. В соответствии с ДДУ застройщик может предоставлять рассрочку только до момента сдачи дома.Застройщики вынуждены идти на определенные уловки (ОБМАН).
Проект делится на очереди, то рассрочка может быть дана до сдачи последнего объекта в очереди, что означает, что покупателю придется все это время жить на стройке. Другой вариант — покупка по договорам ЖСК. Кооператив может давать рассрочку на длительный срок без нарушения закона.
Но есть тонкость: собственность на квартиру клиент не сможет оформить до момента выплаты всей рассрочки. В противовес рассрочке ипотека позволяет оформить квартиру в собственность. Она будет находиться в залоге у банка, но, тем не менее, это будет уже квартира клиента,
Мошенничество
Служба безопасности банков проверяют вновь поступившую информацию о деятельности СК ЗАО "Рант" и их... Читать отзыв Службы безопасности банков как правило проверяют, документацию проекта и предоставляют ипотечные кредиты только проверенным застройщикам. У ненадежных строительный компаний список банков-партнеров по предоставлению ипотеки очень маленький. Если ипотека предоставляется несколькими банками и среди них есть государственные, то это снижает риски недостроя объекта, но не дает 100% гарантии.
Служба безопасности банков проверяют вновь поступившую информацию о деятельности СК ЗАО "Рант" и их нарушениях в частности положений 214 федерального закона.
Паркинг
Паркинг в ЖК... Читать отзыв Паркинг ― это способ обеспечить требуемый норматив по количеству парковочных мест, поэтому лучше продавать место в паркинге по стоимости капитальных затрат, с небольшой прибылью, но это не про Рант. Место в подземном отапливаемом паркинге в проектах масс-маркета стоит в среднем от 600 тыс. до 1 млн руб., в проектах бизнес-класса ― от 1,2 млн руб. и выше.
Паркинг в ЖК "Балтийской Волне" стоит по цене бизнесс-класса, а сам дом-эконом класса с черновой отделкой, при явно завышенной стоимости за м2
Только факты
Балтийская Волна
Рант
Актерский Олимп
Сейчас мошенничество, при привлечении денежных средств в обход 214 федерального закона, двойные продажи (через подрядчика).
Рант-мошенники
- Договор долевого участия со всеми приложениями и изменениями (в двух экземплярах, но если ДДУ регистрировался на стадии строительства, достаточно одного)
- Акт приема-передачи квартиры в двух экземплярах (подлинники, с указанием максимума сведений о квартире: метраж, этаж и проч.)
- Документы, подтверждающие, что квартира оплачена (приходные ордера, платежные поручения и т.п.)... Читать отзыв Перечень документов от дольщика на регистрацию права собственности на квартиру в новостройке:
- Договор долевого участия со всеми приложениями и изменениями (в двух экземплярах, но если ДДУ регистрировался на стадии строительства, достаточно одного)
- Акт приема-передачи квартиры в двух экземплярах (подлинники, с указанием максимума сведений о квартире: метраж, этаж и проч.)
- Документы, подтверждающие, что квартира оплачена (приходные ордера, платежные поручения и т.п.) – подлинники и копии, заверенные или нотариусом, или финансовым руководителем организации, которая принимала деньги; вариант – акт сверки расчетов между застройщиком и дольщиком с указанием номеров и дат платежных документов, подписанный генеральным директором и главным бухгалтером компании-застройщика
- Кадастровый паспорт на квартиру (дольщик заказывает его самостоятельно, в местном ПИБ)
- Заявление дольщика
- Квитанция об уплате госпошлины (1000 рублей)
Дольщик может отнести пакет на регистрацию самостоятельно. Если строительство велось по 214-ФЗ, документы собрать легче – договоры долевого участия уже проходили регистрацию, у регистратора в базе есть данные на объект. Но если квартиры покупали по другим схемам, дольщику вряд ли удастся собрать документы.
Можно обращаться прямо в суд с иском о понуждении застройщика зарегистрировать основной пакет. Тем более, что прецеденты есть.
Актерский Олимп
Если застройщик вовремя не завершил объект, или не передал квартиру, дольщик может даже расторгнуть договор, но можно не расторгать, а требовать штраф за каждый день просрочки, что законом поощряется.
Ввод дома в эксплуатацию может происходить несколько месяцев.... Читать отзыв Дольщики привыкли к необязательности застройщиков, особенно в отношении сроков сдачи готового дома. Дольщик может потребовать страховую выплату – и получить ее, если обратиться к страховщику.
Если застройщик вовремя не завершил объект, или не передал квартиру, дольщик может даже расторгнуть договор, но можно не расторгать, а требовать штраф за каждый день просрочки, что законом поощряется.
Ввод дома в эксплуатацию может происходить несколько месяцев. За это время истекает срок действия разрешения на строительство.Застройщика надо штрафовать немедленно, но ведь дом уже готов, строительные работы завершены.
Рант в ЛО
ск "Рант"
За его серые схемы продаж за наличный расчет (свой вексиль) в обход 214 фед. закона, продажи через подрядчиков: ООО "Авангард" (двойные продажи), акции которые не выполняет ск, за постоянные задержки всех объектов Ранта, за договора в которых одни нарушения и за которые их наказывали, а они их... Читать отзыв СК "Рант" вообще надо закрыть, за двойные продажи и различные нарушения посадить Шкрума В.Д.
За его серые схемы продаж за наличный расчет (свой вексиль) в обход 214 фед. закона, продажи через подрядчиков: ООО "Авангард" (двойные продажи), акции которые не выполняет ск, за постоянные задержки всех объектов Ранта, за договора в которых одни нарушения и за которые их наказывали, а они их даже не правят, за строительство без разрешений в ЛО, за низкое качество в жк " Актерском Олимпе", за навязывание своей управляющей компании и коммуналку за пол-года вперед и оформление через них (25 000 руб.), доплату за метры после обмера их ручным ПИБом, уход от налогов (дробление на разные юр. фирмы), даже дом в ЖК "Балтийская Волна " эти горе строители построили 2 дома соединили перемычкой и заявляют , что это один дом, чтобы меньше платить денег гос-ву, как такие еще строят в Спб.
Такая СК никому не конкурент, жаль только людей кто купился на этих ......
Ужасно
Согласно ФЗ-214, в договоре должно быть указано два срока – завершения строительства объекта и передачи квартиры по акту приема-передачи. На практике «возможны варианты».
В одних случаях застройщики указывают только предполагаемую дату передачи ключей, которая на год, а то и два может отличаться от даты окончания действия разрешения на строительство. То есть ск заранее предполагает,... Читать отзыв Хитрость Ранта вторая: обещанного три года ждут
Согласно ФЗ-214, в договоре должно быть указано два срока – завершения строительства объекта и передачи квартиры по акту приема-передачи. На практике «возможны варианты».
В одних случаях застройщики указывают только предполагаемую дату передачи ключей, которая на год, а то и два может отличаться от даты окончания действия разрешения на строительство. То есть ск заранее предполагает, что разрешительную документацию придется продлевать. Органы власти пойдут навстречу и разрешение пролонгируют .
Задержка срока сдачи дома – частое явление на первичном рынке
Второй вариант креативной переработки пунктов о сроках в ДДУ – включение большого, до года, временнóго промежутка между вводом объекта в эксплуатацию и передачей квартир дольщикам. СК предупреждает возможные риски покупателей в случае нарушения сроков ввода дома в эксплуатацию. В Комитете по строительству полагают, что этот промежуток не должен превышать двух-шести месяцев.
Актерский Олимп
Законодатели урегулировали вопрос, с которыми сталкивались владельцы квартир в новостройках, – выбор ук. Подписанные президентом России В. Путиным поправки в ЖК РФ.
По действующему законодательству в течение десяти10 обязаны провести конкурс по выбору ук. На практике единственным претендентом оказывалась созданная самим застройщиком или связанная с ним компания, либо конкурс признавался несостоявшимся.
Во... Читать отзыв Управлять построенным домом застройщики смогут не больше 3 месяцев
Законодатели урегулировали вопрос, с которыми сталкивались владельцы квартир в новостройках, – выбор ук. Подписанные президентом России В. Путиным поправки в ЖК РФ.
По действующему законодательству в течение десяти10 обязаны провести конкурс по выбору ук. На практике единственным претендентом оказывалась созданная самим застройщиком или связанная с ним компания, либо конкурс признавался несостоявшимся.
Во всех случаях выигрывал опять же застройщик, который вправе был до окончания конкурса управлять домом самостоятельно или поручить это, опять же, выбранной им же организации.
Поправки увеличивают срок проведения конкурса: местные власти обязаны в течение 20 дней со дня сдачи дома в эксплуатацию опубликовать соответствующую информацию (в том числе на интернет-сайте), еще 40 дней отводится на организацию всех процедур. В течение последующих 10 дней муниципалы должны уведомить владельца каждой квартиры (дольщика) о результатах конкурса и выбранной ук.
Срок действия контракта с такой организацией не может превышать 3 лет.Процедура заключения самого договора регулируется гз. Получив от управляющей компании проект договора, собственник квартиры вправе в месячный срок представить проект разногласий. Если стороны не смогут достигнуть компромиссного варианта, вопрос о принуждении подписания контракта разрешается в судебном порядке.
В период проведения конкурса управлять построенным многоквартирным домом вправе сам застройщик или выбранная им ук. Однако срок заключаемого с ней договора теперь не может превышать 3 месяцев.
По закону исключительное право выбирать способ управления домом (в том числе создавать ли ТСЖ и т.д.) принадлежит общему собранию собственников.
Застройщики часто навязывали будущим владельцам дома «свою» управляющую компанию или ТСЖ, созданное и возглавляемое аффилированными со строительной фирмой структурами.
В частности, такие условия, обязывающие дольщиков еще и внести аванс по коммунальным платежам на полгода вперед, надзорные органы выявляли в типовых договорах долевого строительства ЗАО «Северный город» (группа RBI), ООО «ЭнСиСи Недвижимость» (NCC), ЗАО «Трест-36», «РАНТ» и т.д.
Балтийская Волна
ЖК"АО"
Анна
Илья
Чиновник пообещал: наедине с проблемами не останется ни один участник долевого строительства.
«Выработаны... Читать отзыв В Петербурге около 7,5 тыс. обманутых дольщиков .Такую устрашающую цифру озвучили городские власти. Смольный подсчитал обманутых дольщиков не по формальному признаку ФЗ № 214. «Мы считаем тех людей, которые приняли участие в финансировании объекта, но их ожидания обмануты», — объяснил появление такой цифры вице-губернатор Игорь Албин на «выездном четверге».
Чиновник пообещал: наедине с проблемами не останется ни один участник долевого строительства.
«Выработаны механизмы, есть понимание, как решать эту проблему. Вырисовываются партнеры по каждому проблемному объекту долевого строительства. Все, что необходимо, — это немного времени. В текущем году мы ввели порядка десяти объектов долевого строительства», — отметил господин Албин.
Впрочем, дольщики ЖК на улице Тарасова «Охта-модерн» и так ждут обещанных квадратных метров с 2003 года, на несколько лет задерживает застройщик сдачу домов ЖК «Ленсоветовский» в поселке Шушары . Таких примеров не только в городе много: ГК "Город", РосСтрой, Л1, ЗАО "Рант" ,СК "Титан"но и в области наберется порядочно.
ЗАО "Рант"
Рант
Светлана
Рант
Сами дома построены из дешевых материалов и рабочими, которым платят плохо их этого все остальное вытикает. Самой дорогой в городе паркинг, хамский офис, по договору Рант уже... Читать отзыв СК ЗАО "Рант" продает квартиры через свой вексиль в обход 214 Фед. Закон. и левых АН (спец. по недвижимости Егоровой Л.И.30/06/ 1967 ) ЕСТЬ ДВОЙНЫЕ ПРОДАЖИ чрез подрядчика ООО "Авангард" Засепский Б.М.
Сами дома построены из дешевых материалов и рабочими, которым платят плохо их этого все остальное вытикает. Самой дорогой в городе паркинг, хамский офис, по договору Рант уже был наказан, постоянные просрочки ввода строительства, ужасная ск, живут на кредиты ВТБ.
Балтийская Волна
Надеемся на вас РАНТ