Инвестор Отзыв написан 16 октября, 2017 год437 просмотров
Вообще у меня получился длинный отзыв ты прочти его весь Павел да и все остальные тоже. Для начала немножко отступления.
Ради чего на этом форуме происходит весь этот сыр бор? Ради чего ты, я и всякие Маргариты, Максимки, Антоны, Galine (по факту это все тоже ты) создают на этом форуме темы? Мы все хотим предупредить инвесторов которые собираются вкладываться в инновацию – правильно, каждый хочет предупредить со своей колокольни. Так вот инвесторов можно разделить на две группы. Инвесторы первой группы всегда все проверяют, изучают второй верят на слово – всегда че то не до проверят, постесняются спросить, или просто понадеются на авось. Так вот для кого пишу здесь я да и ты тоже. Для инвесторов первой группы – нет, если гк инновация пирамида, торгует не ликвидной землей – инвесторам первой группы твои советы не нужны так как они все это выяснят без тебя. Если же наоборот инновация нормальная контора то мои советы по поводу проверьте то и то инвесторам первой группы тоже не нужны – они и так знают что проверять и возможно даже лучше меня. В итоге мы (я и ты) пишем здесь явно не для первой группы. Остается вторая – это люди далекие от инвестиций, где то всегда не доспросят, не до проверят, постесняются, понадеются что пронесет – вот именно для этой группы людей пишешь ты и я. По факту большинство людей которые вложились или будут вкладываться в инновацию имеют отношения именно ко второй группе. К первой группе наверное имеет отношение не более 5 %.
Вкладывание денег в инновацию происходит так приходит человек его сажают в переговорную комнату – могут угостить кофе, дальше приходит менеджер и говорит мы торгуем землей – покупаем ее а дальше увеличиваем от 3 до 10 раз. Когда инвестор придет домой он будет искать информацию найдет кучу отрицательных отзывов – где будут написаны общие слова – пирамида, однодневка, лохотрон, лучше деньги выкинуть на ветер ну и тд. Также этот инвестор найдет кучу положительных отзывов в которых тоже будут указаны общие слова только наоборот например платят, нормально, исследовал их деятельность полный порядок. Инвесторы первой группы будут искать в интернете доказательства их реальной деятельности либо доказательства что нет кинутых – на все остальное отрицательные отзывы или положительные с общими словами им будет по барабану. Поэтому остается строго вторая группа инвесторов которая от отрицательных и положительных отзывов находится в замешательстве. Именно по ней работаешь ты и именно по ней работаю я.
Так вот давай ка более детально что предлагаешь этим людям ты и я. Начнем с меня. Я предлагаю 1) Проверить бух отчетность. Фирме больше года значит она доступна в системе casebook.ru. Но если что можно и в живую – попросите у них отчетность, запросите квитанции о сдачи в налоговую, попросите отчетность открыть в электронном виде в системе контур. Отчетность содержит важную информацию там будут их оборотные средства, их активы, заплаченные налоги с прибыли в том числе НДФЛ с доходов инвесторов. По заплаченным налогам вы можете понять как у них идут продажи. По оборотным средствам – какими оборотными средствами они обладают. 2) Запросите информацию о всех участках земли. Из них выберите 2 желательно из разных коттеджных поселков. Закажите выписку из ЕГРП. Сравните данные. Данные о покупатели в выписки и в договоре купли продажи должны совпадать. То что касается завышенных данных по выписки - возможно, поэтому я и говорю запросите у них все договора купли продажи их будет более 16 – во всех завышено на вряд ли. Да и на самом деле достаточно посмотреть сколько прибыли они заплатили государству что все понять. Это можно посмотреть в отчетности – и участки даже проверять не надо.
В общем это основное что я предлагаю считаю этого вполне достаточно чтоб решить вкладывать туда или нет. Да и по поводу твоего выражения ЭТО ИГРА - ИНТРИГУ ДЕЛАЮТ СПЕЦИАЛЬНО ! – да нет это не интрига если делать то о чем я говорю это обязательно делается через руководства, просто так гк инновации не будет предоставлять такую информацию ее надо так сказать у них выбивать. Павел ты вообще знаешь что договор купли продажи это коммерческая тайна и показывать ее запрешено – слыхал об этом?
Теперь что предлагаешь сделать ты: 1) Ты предлагаешь проверить стоимость их земли. Речь идет как я говорил выше о второй группе инвесторов – они не специалисты по земле, возможно там бабушки и дедушки. Так как же им проверить стоимости земли ГК инновации. Земля земли рознь и если на чистоту нужно проверить именно стоимость той земли с которой работает ГК инновация. Наверное надо заказать независимою кадастровую оценку земли. У инновации несколько коттеджных поселков необходимо оценить хотя бы два ну ладно хотя бы один. Слушай Павел я сам честно говоря не специалист по земли и инвесторы второй группы тоже явно – в общем нужно прибегать к помощи третьих лиц – это стоит денег наверное не малых. То есть получается чтоб вложиться нужно потратить сколько тысяч 50 – 100 чтоб понять вкладываться или нет. Хотя не погоди Павел не надо 50 или 100 тыс не надо вообще приглашать третьих лиц - ты же сам написал что стоимость земли равна 288 тыс вроде да? Правда нужна стоимость именно той земли с которой работает инновация – хотя в принципе и черт с ним. Ведь Павел нам привел стоимость земли в Пскове – а в Пскове вся земля дешевка. ТЫ ПАВЕЛ ПОСЕВЕТОВАЛ ЛЮДЯМ СДЕЛАТЬ ТО ЧТО ОНИ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ ПРЕКРАСНО ЗНАЯ ЭТО И ДАЛ ИМ НАМЕК - ПОДСКАЗКУ ДАЖЕ ДВЕ СТОИМОСТЬ КОПЕЙКИ ДА И УЕДУТ ОНИ ЗА БУГРЫ С ВАШИМИ ДЕНЮЖКАМИ. 2) Все остальные их проекты информация о них также пробивается. Застройщики и тп. НЕЧЕГО ПРОБИВАТЬ: Я ПОЗВОНИЛ 2-м ЗАСТРОЙЩИКАМ ,КРОМЕ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА У НИХ НЕТ НИЧЕГО И ТО НЕ СО ВСЕМИ! ТАК ЧТО И ТУТ ОШИБОЧКА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ. – ЧТО ЗА ОБЩИЕ СЛОВА ЧТО ЗА ЗАСТРОЙЩИКИ, ЧТО ОНИ СТРОЯТ ДЛЯ ИННОВАЦИИ КОНКРЕНТО НАПИШИ ЕСЛИ ПИШЕШЬ. 3) Пятый пункт про иски – может будем все таки по факту – ты обвиняешь заранее. Может тебе уволиться из специалиста по земле и пойти в экстрасенсы? 4) Деньги они платят – кинутых у них нет. Платят вовремя. ПОКА ПИРАМИДА- ПЛАТИТЕ. – Это для кого как. По бух отчетности, по количеству проданных земель, по их проектам, по тому что кинутых у них нет – они не выглядят пирамидой. 5) ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СЕРТИФИКАТЫ ЛИПОВЫЕ ПОЛОВИНУ ЛОГОТИПОВ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ НЕ ЗАКОННО. ВОДУ НЕ ЛЕЙ. СНАЧАЛА ОТВЕТЬТЕ НА ВСЕ ВОЗРАЖЕНИЯ! - СЛАШ ПАВЕЛ ТЫ ВОДУ САМ НЕ ЛЕЙ ЕЛИ ПИШЕШЬ СЕРТИФИКАТЫ ЛИПОВЫЕ – ПРИВЕДИ КОНКРЕНТО КАКИЕ ЛИПОВЫЕ И В ЧЕМ ТАМ ЛИПА. ЕСЛИ ПИШЕШЬ ОЛОВИНУ ЛОГОТИПОВ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ НЕ ЗАКОННО – НАПИШИ КОНКТРЕНТО КАКИЕ ЛОГГОТИПЫ И ГДЕ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА , ЕСЛИ ПИШЕШЬ ПРОВЕРИЛ ДВУХ ЗАСТРОЙШИКОВ – НААПИШИ КАКИЕ ЭТО ЗАСТРОЙШИКИ ССЫЛКИ НА ИХ ПРОЕКТЫ С ИННОВАЦИЕЙ, ЕСЛИ ПИШЕШЬ ПРО СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ТО ПИШИ ПРО СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ КОНКРЕТНО ЭТИХ УЧАСТКОВ https://innovgroup.ru/proekty/. А не каких то участков в пскове. ПО ЭТОМУ ТЫ САМ ВОДУ ЛЬЕШЬ, ТЫ ДАЕШЬ ЗАВЕДОМО СОВЕТЫ КОТОРЫЕ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ И ПОДСКАЖЫВАЕШЬ ЧТО Я ЭТО УЖЕ СДЕЛАЛ ВОТ ПОСМОТРИ ТЕ РЕЗУЛЬТАТ 6) Если посмотреть переписку на этом форуме - то уже месяцев 8 инновацию обсирают. Все пишите что скоро грохнуться, что у вас там знакомые бывшие, раньше писали что однодневка через три дня закроется. Просто то что вы писали раньше не прокатывает - поняли что писать общие слова пирамида и тп - бес толку - вот заказчик и подключил тебя. Возможно ты специалист по земле только ты нанятый специалист для создание негативного образа ГК инновации - путем не написания всякой фигни типа пирамида а путем ставки что ГК инновации торгует фиговой землей ты знаешь что люди кадастровую оценку производить не будут поэтому и пишешь и сразу даешь рекомендации - твоя ставка на инвесторов из второй группы которые на авось тебе поверят - так как сделать для них кадастровую стоимость земли с которой работает ГК инновация НЕ РЕАЛЬНО. А я пишу до посмотрите в отчетности пункт налогообложение прибыль и тп - и сразу все станет понятно.
Ответ Павлу боту да и Galine - вы же одно и ото же лицо - Отзывы о ГК Инновации - инвестиционная компания СПБ
Ради чего на этом форуме происходит весь этот сыр бор? Ради чего ты, я и всякие Маргариты, Максимки, Антоны, Galine (по факту это все тоже ты) создают на этом форуме темы? Мы все хотим предупредить инвесторов которые собираются вкладываться в инновацию – правильно, каждый хочет предупредить со своей колокольни. Так вот инвесторов можно разделить на две группы. Инвесторы первой группы всегда все проверяют, изучают второй верят на слово – всегда че то не до проверят, постесняются спросить, или просто понадеются на авось. Так вот для кого пишу здесь я да и ты тоже. Для инвесторов первой группы – нет, если гк инновация пирамида, торгует не ликвидной землей – инвесторам первой группы твои советы не нужны так как они все это выяснят без тебя. Если же наоборот инновация нормальная контора то мои советы по поводу проверьте то и то инвесторам первой группы тоже не нужны – они и так знают что проверять и возможно даже лучше меня. В итоге мы (я и ты) пишем здесь явно не для первой группы. Остается вторая – это люди далекие от инвестиций, где то всегда не доспросят, не до проверят, постесняются, понадеются что пронесет – вот именно для этой группы людей пишешь ты и я. По факту большинство людей которые вложились или будут вкладываться в инновацию имеют отношения именно ко второй группе. К первой группе наверное имеет отношение не более 5 %.
Вкладывание денег в инновацию происходит так приходит человек его сажают в переговорную комнату – могут угостить кофе, дальше приходит менеджер и говорит мы торгуем землей – покупаем ее а дальше увеличиваем от 3 до 10 раз. Когда инвестор придет домой он будет искать информацию найдет кучу отрицательных отзывов – где будут написаны общие слова – пирамида, однодневка, лохотрон, лучше деньги выкинуть на ветер ну и тд. Также этот инвестор найдет кучу положительных отзывов в которых тоже будут указаны общие слова только наоборот например платят, нормально, исследовал их деятельность полный порядок. Инвесторы первой группы будут искать в интернете доказательства их реальной деятельности либо доказательства что нет кинутых – на все остальное отрицательные отзывы или положительные с общими словами им будет по барабану. Поэтому остается строго вторая группа инвесторов которая от отрицательных и положительных отзывов находится в замешательстве. Именно по ней работаешь ты и именно по ней работаю я.
Так вот давай ка более детально что предлагаешь этим людям ты и я.
Начнем с меня. Я предлагаю
1) Проверить бух отчетность. Фирме больше года значит она доступна в системе casebook.ru. Но если что можно и в живую – попросите у них отчетность, запросите квитанции о сдачи в налоговую, попросите отчетность открыть в электронном виде в системе контур. Отчетность содержит важную информацию там будут их оборотные средства, их активы, заплаченные налоги с прибыли в том числе НДФЛ с доходов инвесторов. По заплаченным налогам вы можете понять как у них идут продажи. По оборотным средствам – какими оборотными средствами они обладают.
2) Запросите информацию о всех участках земли. Из них выберите 2 желательно из разных коттеджных поселков. Закажите выписку из ЕГРП. Сравните данные. Данные о покупатели в выписки и в договоре купли продажи должны совпадать. То что касается завышенных данных по выписки - возможно, поэтому я и говорю запросите у них все договора купли продажи их будет более 16 – во всех завышено на вряд ли. Да и на самом деле достаточно посмотреть сколько прибыли они заплатили государству что все понять. Это можно посмотреть в отчетности – и участки даже проверять не надо.
В общем это основное что я предлагаю считаю этого вполне достаточно чтоб решить вкладывать туда или нет. Да и по поводу твоего выражения ЭТО ИГРА - ИНТРИГУ ДЕЛАЮТ СПЕЦИАЛЬНО ! – да нет это не интрига если делать то о чем я говорю это обязательно делается через руководства, просто так гк инновации не будет предоставлять такую информацию ее надо так сказать у них выбивать. Павел ты вообще знаешь что договор купли продажи это коммерческая тайна и показывать ее запрешено – слыхал об этом?
Теперь что предлагаешь сделать ты:
1) Ты предлагаешь проверить стоимость их земли. Речь идет как я говорил выше о второй группе инвесторов – они не специалисты по земле, возможно там бабушки и дедушки. Так как же им проверить стоимости земли ГК инновации. Земля земли рознь и если на чистоту нужно проверить именно стоимость той земли с которой работает ГК инновация. Наверное надо заказать независимою кадастровую оценку земли. У инновации несколько коттеджных поселков необходимо оценить хотя бы два ну ладно хотя бы один. Слушай Павел я сам честно говоря не специалист по земли и инвесторы второй группы тоже явно – в общем нужно прибегать к помощи третьих лиц – это стоит денег наверное не малых. То есть получается чтоб вложиться нужно потратить сколько тысяч 50 – 100 чтоб понять вкладываться или нет. Хотя не погоди Павел не надо 50 или 100 тыс не надо вообще приглашать третьих лиц - ты же сам написал что стоимость земли равна 288 тыс вроде да? Правда нужна стоимость именно той земли с которой работает инновация – хотя в принципе и черт с ним. Ведь Павел нам привел стоимость земли в Пскове – а в Пскове вся земля дешевка. ТЫ ПАВЕЛ ПОСЕВЕТОВАЛ ЛЮДЯМ СДЕЛАТЬ ТО ЧТО ОНИ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ ПРЕКРАСНО ЗНАЯ ЭТО И ДАЛ ИМ НАМЕК - ПОДСКАЗКУ ДАЖЕ ДВЕ СТОИМОСТЬ КОПЕЙКИ ДА И УЕДУТ ОНИ ЗА БУГРЫ С ВАШИМИ ДЕНЮЖКАМИ.
2) Все остальные их проекты информация о них также пробивается. Застройщики и тп.
НЕЧЕГО ПРОБИВАТЬ: Я ПОЗВОНИЛ 2-м ЗАСТРОЙЩИКАМ ,КРОМЕ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА У НИХ НЕТ НИЧЕГО И ТО НЕ СО ВСЕМИ! ТАК ЧТО И ТУТ ОШИБОЧКА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ. – ЧТО ЗА ОБЩИЕ СЛОВА ЧТО ЗА ЗАСТРОЙЩИКИ, ЧТО ОНИ СТРОЯТ ДЛЯ ИННОВАЦИИ КОНКРЕНТО НАПИШИ ЕСЛИ ПИШЕШЬ.
3) Пятый пункт про иски – может будем все таки по факту – ты обвиняешь заранее. Может тебе уволиться из специалиста по земле и пойти в экстрасенсы?
4) Деньги они платят – кинутых у них нет. Платят вовремя.
ПОКА ПИРАМИДА- ПЛАТИТЕ. – Это для кого как. По бух отчетности, по количеству проданных земель, по их проектам, по тому что кинутых у них нет – они не выглядят пирамидой.
5) ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СЕРТИФИКАТЫ ЛИПОВЫЕ
ПОЛОВИНУ ЛОГОТИПОВ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ НЕ ЗАКОННО. ВОДУ НЕ ЛЕЙ. СНАЧАЛА ОТВЕТЬТЕ НА ВСЕ ВОЗРАЖЕНИЯ! - СЛАШ ПАВЕЛ ТЫ ВОДУ САМ НЕ ЛЕЙ ЕЛИ ПИШЕШЬ СЕРТИФИКАТЫ ЛИПОВЫЕ – ПРИВЕДИ КОНКРЕНТО КАКИЕ ЛИПОВЫЕ И В ЧЕМ ТАМ ЛИПА. ЕСЛИ ПИШЕШЬ ОЛОВИНУ ЛОГОТИПОВ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ НЕ ЗАКОННО – НАПИШИ КОНКТРЕНТО КАКИЕ ЛОГГОТИПЫ И ГДЕ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА , ЕСЛИ ПИШЕШЬ ПРОВЕРИЛ ДВУХ ЗАСТРОЙШИКОВ – НААПИШИ КАКИЕ ЭТО ЗАСТРОЙШИКИ ССЫЛКИ НА ИХ ПРОЕКТЫ С ИННОВАЦИЕЙ, ЕСЛИ ПИШЕШЬ ПРО СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ТО ПИШИ ПРО СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ КОНКРЕТНО ЭТИХ УЧАСТКОВ https://innovgroup.ru/proekty/. А не каких то участков в пскове. ПО ЭТОМУ ТЫ САМ ВОДУ ЛЬЕШЬ, ТЫ ДАЕШЬ ЗАВЕДОМО СОВЕТЫ КОТОРЫЕ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ И ПОДСКАЖЫВАЕШЬ ЧТО Я ЭТО УЖЕ СДЕЛАЛ ВОТ ПОСМОТРИ ТЕ РЕЗУЛЬТАТ
6) Если посмотреть переписку на этом форуме - то уже месяцев 8 инновацию обсирают. Все пишите что скоро грохнуться, что у вас там знакомые бывшие, раньше писали что однодневка через три дня закроется. Просто то что вы писали раньше не прокатывает - поняли что писать общие слова пирамида и тп - бес толку - вот заказчик и подключил тебя. Возможно ты специалист по земле только ты нанятый специалист для создание негативного образа ГК инновации - путем не написания всякой фигни типа пирамида а путем ставки что ГК инновации торгует фиговой землей ты знаешь что люди кадастровую оценку производить не будут поэтому и пишешь и сразу даешь рекомендации - твоя ставка на инвесторов из второй группы которые на авось тебе поверят - так как сделать для них кадастровую стоимость земли с которой работает ГК инновация НЕ РЕАЛЬНО. А я пишу до посмотрите в отчетности пункт налогообложение прибыль и тп - и сразу все станет понятно.
отзыв
Комментарии к отзыву