Обещания в поселке Адмирал - Отзывы об Удача - Ваша Дача

Удача - Ваша Дача
Отзыв написан 4 марта, 2020 год 92 просмотра
Добрый день,
Очень заинтересовал поселок «Адмирал» от компании «Удача».
По плану этот прекрасный поселок раскинется на берегу Москва-реки в 35 км от Москвы рядом с лесом.
Но есть «Но», которые останавливают купить участок в данном поселке:
- почти за год продаж большой земельный участок так и не был отмежеван – по сути покупается участок в чистом поле без кадастрового номера и без регистрации в Росреестре
- казалось бы на старте продаж данный девелопер должен был предлагать самые выгодные ценовые предложения для первых покупателей на этапе «котлована». Однако цены за участок доходили до 90 млн руб. и существенно сократились лишь недавно – по какой причине была сделана такая скидка непонятно. Т.е. либо изначально цены были сильно завышены, то ли потому что в последствии выяснилось, что 2 линии поселка входят в водоохранную зону Москва-реки, что накладывает соответствующие обременения и требования к эксплуатации. Кроме того, 23 стоки от поселка заползли в прибрежную охранную зону Москва-реки и девелоперу пришлось переделывать документы.
- непонятен статус подъездной дороги к поселку. По сути поселок «Адмирал» сейчас зажат между лесом, двумя другими поселками и землями сельхозназначения. Каким образом будет решен вопрос с подъездом в поселок непонятно. Кроме того в дальнейшем будут продаваться еще 2 больших участка 12 и 24 ГА, примыкающие к поселку «Адмирал» и каким образом будет обеспечена транспортная доступность к ним тоже непонятно.
- немаловажный фактор – это обслуживание поселка. По заявлению девелопера обслуживанием будет заниматься он сам. Но какой тариф будет с участка? И могут ли на него повлиять в дальнейшем местные жители непонятно.
- инфраструктурные вопросы – какой ширины будут внутрипоселковые дороги, какая мощность электричества будет выделена на участок? И какие сроки строительства заявленной инфраструктуры?
- какова история владения данным участком и каковы риски, что не повторится история покупателей земельных Нового Тяжино?
Вопросов масса и сомнений тоже.





Комментарии к отзыву

На данный момент, никто не прокомментировал отзыв автора


Отзывы о компаниях по недвижимости

Отзывы клиентов о компаниях занимающихся недвижимостью. Каталог отзывов: Агентства по недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Компании Застройщики и другое

1

Целепорт

Недвижимость
5
7 отзывов
336 просмотров
Выгодное предложение Если инвестировать по условиям целепорта, то можно вложить под 9 % годовых и без каких-либо дополнительных условий получить доход. Об этой программе услышал почти полгода назад, но только сейчас решил воспользоваться, предложение ведь выгодное, не знаю, кто еще из застройщиков предлагает.
Целепорт Ответ представителя Целепорт
пятница, 19 апреля
Здравствуйте, Михаил! Благодарим за высокую оценку и рекомендации! Мы стремимся найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Будем и дальше развивать наш...
Удача - Ваша Дача
Удача - Ваша Дача

Недвижимость

Суточно.ру
Суточно.ру

Рейтинг: 4.7
1669 отзывов
ООО "МТД Девелопмент
ООО "МТД Девелопмент

Рейтинг: 5
5 отзывов
ООО "СИ ЭНД Ю КО"
ООО "СИ ЭНД Ю КО"

Рейтинг: 1.6
9 отзывов
Коттеджный поселок Марсель
Коттеджный поселок Марсель

Рейтинг: 5
132 отзыва
Мой гектар
Мой гектар

Рейтинг: 5
88 отзывов
Целепорт
Целепорт

Рейтинг: 5
7 отзывов
УК Преимущество
УК Преимущество

Рейтинг: 4.9
94 отзыва