Гость Отзыв написан 12 июня, 2021 год150 просмотров
Я заказчик единственного дома из керамоблоков у Бако. 10 июня 2021 на вебинаре Бако были показаны некоторые фото моего дома с облицовкой "баварская кладка Браер". Но скажу прямо, я не рекомендую строиться с Бако. Причина- крупные ошибки конструктора в проекте, некачественные строительные работы, недостатки в клиентском обслуживании. Сейчас Бако для меня - это одно большое разочарование. Строительство приостановлено. Далее экспертиза. Под вопросом качество строительства всего дома. Ссылка на папку с фото https://drive.google.com/drive/folders/1oPq8_r1TzpY0AcEGgTw2dhnKFlxjqGin
До заключения договора подряда в мае 2020 года и оплаты первого транша всё было неплохо. Потом три с лишним месяца простоя. Фундаментные работы начались только в середине сентября 2020. Далее опять простой. Стены в спешке начали возводить в ноябре и декабре 2020 года во время мороза. Кровлю делали на морозе в январе 2021 года. Затем включили отопление. И далее появились плесень и грибок на чердачном перекрытии и влага внутри чердачного перекрытия. На фасадных стенах образовались сильнейшие высолы от использования Бако противоморозных добавок в декабре и январе 2021. В мае 2021 образовались три трещины на двух фасадных стенах. Бако признала трещины, обещала заделать трещины в конце лета, но в спешке заделала трещины 9 июня. Также есть вероятность, что лицевая кладка выполнена с нарушением технологии. Кроме того, вплотную к окнам на чердаке установлены столбы, препятствующие открыванию окон, хотя окна предусмотрены проектом. На полметра ошиблись с монтажом оконного проема над межэтажной лестницей. Монтаж окон выполнен не по Госту. Окна произведены по размерам в проекте, без учета фактических размеров оконных проемов. Замечания в заключении фирмы Уникма по оценке кровельных работ не были приняты Бако. И это только часть претензий по качеству строительства. По «технологии» Бако для пароизоляции чердачного перекрытия используется полиэтиленовая пленка 150 микрон, а не профессиональная пароизоляция. В Бако отсутствует технадзор. И Бако не даёт заказчику ключи от дома, ссылаясь, что заказчик передал участок подрядчику. Так что попасть в свой недостроенный дом без Бако заказчик не может. Для такого затратного долгого дела, как строительство, необходим строитель с безупречной репутацией и желательно имеющий аккредитацию у производителей строительных материалов. Для строительства каменного дома рекомендую за выбором строительной фирмы обратиться на сайты Wienrberger (Porotherm) и Ytong. Я выбирал Бако за их доводы в части строительства под ключ и за предполагаемую экономию своего времени на контроль стройки. Но впоследствии я разочаровался. Кроме того, призывы к Бако о важности репутации оказались безрезультатны. Такие фирмы - это вчерашний день. Желаю всем, кто собирается построить себе дом, найти ответственную строительную компанию.
Здравствуйте, Владимир Николаевич, заказчик по договору. Нам очень жаль, что мы не смогли оправдать Ваши ожидания по строительству дома. При строительстве Вашего дома действительно были проблемы с появлением соли на фасадной облицовке, но мы удалили высолы специальными моющими средствами и предъявили Вам выполненные работы для исполнения Вами очередного платежа.
На этот момент на доме площадью 232,4 м2 мы выполнили следующие работы: изготовили теплоизолированный плитный фундамент и дренаж на участке, возвели несущие стены из камней BRAER 10,7 NF и смонтировали железобетонные перекрытия, сложили дымоходы и вентиляционные каналы, собрали стропильную систему и вставили окна, замкнули тепловой контур и закрыли крышу штучной черепицей Braas, смонтировали и запустили систему отопления, возвели межкомнатные перегородки из кирпича и выполнили облицовку фасада здания клинкерным кирпичом, собрали террасу и входную группу, произвели штробление стен и проложили электрические провода в стенах.
Но Вы раз за разом уже более трёх месяцев не оплачиваете выполненные работы и постоянно ищите новые поводы для неисполнения платежа. К нам на объект приезжают Ваши эксперты и адвокаты, которые вместо того чтобы наладить наш диалог, ищут повод для того, чтобы Вы смогли получить объект незавершенного строительства, заплатив только 50% его стоимости. Если построенный объект так плох, то почему Вы отказались от нашего предложения вернуть Вам внесённый авансовый платёж и заплатить Вам 2,3 млн рублей за участок с площадью 1400 м2, расположенный дальше 50 км от МКАД?
Вы закрыли нам доступ в посёлок к построенному дому, чтобы мы не могли устранить заявленные приглашенными специалистами замечания. Вы выложили предвзятые и неактуальные фотографии, не пускаете нас к дому, чтобы мы не устранили трещину длиной 1,5 м на фасадной облицовке, появившуюся в результате нагрева и теплового расширения южного фасада с общей длиной стены 14,0м. Действительное состояние построенного дома на наших фотографиях прикрепляем к ответу на ваш отзыв. Мы настаиваем на проведении независимой экспертизы и оценке стоимости выполненных работ для дальнейшего устранения выявленных замечаний или расторжения договора после оплаты Вами работ, выполненных нашей компанией в соответствии с требованиями СНиП и нашим договором.
Строить в Бако нельзя. Строительство на низком уровне , а деньги берут огромные, наваривают процентов 70. В интернете про себя одни слащавые отзывы размещают, плохие удаляют.
Некачественное строительство коттеджа - Отзывы о Строительная фирма "Бако"
Ссылка на папку с фото
https://drive.google.com/drive/folders/1oPq8_r1TzpY0AcEGgTw2dhnKFlxjqGin
До заключения договора подряда в мае 2020 года и оплаты первого транша всё было неплохо. Потом три с лишним месяца простоя. Фундаментные работы начались только в середине сентября 2020. Далее опять простой. Стены в спешке начали возводить в ноябре и декабре 2020 года во время мороза. Кровлю делали на морозе в январе 2021 года. Затем включили отопление.
И далее появились плесень и грибок на чердачном перекрытии и влага внутри чердачного перекрытия. На фасадных стенах образовались сильнейшие высолы от использования Бако противоморозных добавок в декабре и январе 2021. В мае 2021 образовались три трещины на двух фасадных стенах.
Бако признала трещины, обещала заделать трещины в конце лета, но в спешке заделала трещины 9 июня.
Также есть вероятность, что лицевая кладка выполнена с нарушением технологии. Кроме того, вплотную к окнам на чердаке установлены столбы, препятствующие открыванию окон, хотя окна предусмотрены проектом. На полметра ошиблись с монтажом оконного проема над межэтажной лестницей. Монтаж окон выполнен не по Госту. Окна произведены по размерам в проекте, без учета фактических размеров оконных проемов. Замечания в заключении фирмы Уникма по оценке кровельных работ не были приняты Бако. И это только часть претензий по качеству строительства. По «технологии» Бако для пароизоляции чердачного перекрытия используется полиэтиленовая пленка 150 микрон, а не профессиональная пароизоляция. В Бако отсутствует технадзор. И Бако не даёт заказчику ключи от дома, ссылаясь, что заказчик передал участок подрядчику. Так что попасть в свой недостроенный дом без Бако заказчик не может.
Для такого затратного долгого дела, как строительство, необходим строитель с безупречной репутацией и желательно имеющий аккредитацию у производителей строительных материалов. Для строительства каменного дома рекомендую за выбором строительной фирмы обратиться на сайты Wienrberger (Porotherm) и Ytong.
Я выбирал Бако за их доводы в части строительства под ключ и за предполагаемую экономию своего времени на контроль стройки. Но впоследствии я разочаровался. Кроме того, призывы к Бако о важности репутации оказались безрезультатны. Такие фирмы - это вчерашний день.
Желаю всем, кто собирается построить себе дом, найти ответственную строительную компанию.
отзыв
Комментарии к отзыву
На этот момент на доме площадью 232,4 м2 мы выполнили следующие работы: изготовили теплоизолированный плитный фундамент и дренаж на участке, возвели несущие стены из камней BRAER 10,7 NF и смонтировали железобетонные перекрытия, сложили дымоходы и вентиляционные каналы, собрали стропильную систему и вставили окна, замкнули тепловой контур и закрыли крышу штучной черепицей Braas, смонтировали и запустили систему отопления, возвели межкомнатные перегородки из кирпича и выполнили облицовку фасада здания клинкерным кирпичом, собрали террасу и входную группу, произвели штробление стен и проложили электрические провода в стенах.
Но Вы раз за разом уже более трёх месяцев не оплачиваете выполненные работы и постоянно ищите новые поводы для неисполнения платежа. К нам на объект приезжают Ваши эксперты и адвокаты, которые вместо того чтобы наладить наш диалог, ищут повод для того, чтобы Вы смогли получить объект незавершенного строительства, заплатив только 50% его стоимости. Если построенный объект так плох, то почему Вы отказались от нашего предложения вернуть Вам внесённый авансовый платёж и заплатить Вам 2,3 млн рублей за участок с площадью 1400 м2, расположенный дальше 50 км от МКАД?
Вы закрыли нам доступ в посёлок к построенному дому, чтобы мы не могли устранить заявленные приглашенными специалистами замечания. Вы выложили предвзятые и неактуальные фотографии, не пускаете нас к дому, чтобы мы не устранили трещину длиной 1,5 м на фасадной облицовке, появившуюся в результате нагрева и теплового расширения южного фасада с общей длиной стены 14,0м. Действительное состояние построенного дома на наших фотографиях прикрепляем к ответу на ваш отзыв. Мы настаиваем на проведении независимой экспертизы и оценке стоимости выполненных работ для дальнейшего устранения выявленных замечаний или расторжения договора после оплаты Вами работ, выполненных нашей компанией в соответствии с требованиями СНиП и нашим договором.