ЦДС отзывы

› ›

3.7 5

336 отзывов / 43620 просмотров

Результаты отзывов

Важно! В целях актуальности, рейтинг и результаты отзывов, отображаемые на графике, вычисляются на основании 100 последних отзывов

Отзывы с пометкой "Проблема решена" не учитываются

Написать
отзыв

низкие цены, качество норм, но сроки срывают

Светлана 25 декабря, 2015 год

У нас квартира в Кантемировском. Дом сдан, но квартиру пока еще не смотрели. Хочу сказать, что ЦДС – типичная компания застройщик, которая строит по ЖСК. Пользуется абсолютно всеми лазейками в договоре, однако цены действительно одни из самыхнизких по рынку и приемлемое качество. Есть и плюсы и минусы, но лучше конечно заранее о них знать, когда выбираете застройщика. Жаль людей, которые... Читать отзыв У нас квартира в Кантемировском. Дом сдан, но квартиру пока еще не смотрели. Хочу сказать, что ЦДС – типичная компания застройщик, которая строит по ЖСК. Пользуется абсолютно всеми лазейками в договоре, однако цены действительно одни из самыхнизких по рынку и приемлемое качество. Есть и плюсы и минусы, но лучше конечно заранее о них знать, когда выбираете застройщика. Жаль людей, которые накололись на сроках сдачи в Весне

Муринский посад поуютнее

nick 25 декабря, 2015 год

Выбирали между Новое Мурино и Муринский посад. Если по цене, то они примерно одинаковые при примерно одинаковых сроках сдачи. Только вот Посад, на наш взгляд, поуютнее будет, да и выбор квартир побольше. Взяли 2ку в рассрочку, шикарная кухня и вид из окон должен быть хороший, потому что этаж высокий.

Купили в Пулковском, 3

Андрей 25 декабря, 2015 год

Если вы ввязываетесь в ипотеку, при этом снимаете и для вас критичен каждый месяц задержки, то тут наверное лучше покупать вторичку или рассматривать других застройщиков – да, переплатите, но зато сразу переедете и будете жить в своем жилье. А если покупаете жилье на перспективу, то и в плане стоимости и в плане качества есть у ЦДС есть... Читать отзыв Если вы ввязываетесь в ипотеку, при этом снимаете и для вас критичен каждый месяц задержки, то тут наверное лучше покупать вторичку или рассматривать других застройщиков – да, переплатите, но зато сразу переедете и будете жить в своем жилье. А если покупаете жилье на перспективу, то и в плане стоимости и в плане качества есть у ЦДС есть очевидные плюсы. Надо просто правильно ситуацию и рынок оценивать и не надеяться на чудо и везение.

Двушка в Золотом времени

Диана 25 декабря, 2015 год

У нас тоже проект не быстрый по срокам, куплена двушка в «Золотом времени», но мы в более выгодном положении – можем пожить у родителей, не снимаем. Зато за время стройки стоимость квартиры уже выросла сильно и если захотим ее продать, то думаю с разницей в миллиона два…

Отзыв о Весне

Мария 25 декабря, 2015 год

Дошла очередь и до меня. Съездила на просмотр в Весну. Итак, стены, полы более менее ровные, отклонения в пределах нормы. Внутренние стены, за исключением несущих, из пеноблоков. Входная дверь выглядит неплохо. В квартире тепло - батареи шпарят хорошо, вода в кранах есть. Розетки есть во всех комнатах, только в ванной нет, что странно на мой взгляд - все работают. Лифты... Читать отзыв Дошла очередь и до меня. Съездила на просмотр в Весну. Итак, стены, полы более менее ровные, отклонения в пределах нормы. Внутренние стены, за исключением несущих, из пеноблоков. Входная дверь выглядит неплохо. В квартире тепло - батареи шпарят хорошо, вода в кранах есть. Розетки есть во всех комнатах, только в ванной нет, что странно на мой взгляд - все работают. Лифты тоже работают. И даже музыка играет в них - непонятно, это по случаю запуска или всегда так будет))

Пользуйтесь новогоднимми скидками

Гость 24 декабря, 2015 год

Всем советую обратить внимание на предновогодние скидки в ЦДС. Вчера подписали договор на покупку квартиры ЖК «Приневский» со скидкой 10%. И на отделку нам дали скидку 15%.

Просмотр квартиры в Весне

Василина 24 декабря, 2015 год

Была на просмотре квартиры в Весне. В целом все устроило. Горячая, холодная вода есть, батареи топят. Углы, пол ровные, стены годятся сразу под поклейку обоев. Окна хорошие, закрываются плотно. Приняла с первого раза.

Курьянов

Гость 23 декабря, 2015 год

Я дольщик ЖК Пулковский. Домом в целом доволен – у нас рядом детская площадка, крытый паркинг, уютный двор со скамейками. В районе куча магазинов, это помимо тех, что у нас на первых этажах. Щас конечно выглядит немного уныло, но летом вокруг зелень, более менее чистый воздух. Вобщем пока доволен. Доселе ничего в квартире не ломалось.

Тест на желание купить в ЦДС

Гость 23 декабря, 2015 год

Всем кто думает, покупать квартиру в ЦДС или нет, рекомендую ответить на 3 простых вопроса. Итак, готовы ли вы:
1. Купить данную квартиру с задержкой срока сдачи на 2-3 года?
2. Слушать отмазки и хамство менеджеров о сроках сдачи, вместо актуальной информации?
3. Заплатить дополнительные 100-150 тыс. руб. за остекление, лишние метры и прочие дела?
После ответов все станет ясно как день. Надеюсь, этот... Читать отзыв Всем кто думает, покупать квартиру в ЦДС или нет, рекомендую ответить на 3 простых вопроса. Итак, готовы ли вы:
1. Купить данную квартиру с задержкой срока сдачи на 2-3 года?
2. Слушать отмазки и хамство менеджеров о сроках сдачи, вместо актуальной информации?
3. Заплатить дополнительные 100-150 тыс. руб. за остекление, лишние метры и прочие дела?
После ответов все станет ясно как день. Надеюсь, этот тест поможет вам определиться.

Потеряли кучу денег

Гость 16 декабря, 2015 год

На досуге посчитал во сколько реально обошлась мне "недорогая" квартира от ЦДС. Арифметика простая:
1. Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 3.700.000 и с обещанным сроком сдачи в 4 квартале 2014 года.
2. Сейчас конец 2015 года и квартира до сих пор не получена. Итого, задержка составила минимум 18 месяцев.
3. Все это время мы арендуем квартиру за 26.000 руб/мес. Умножаем... Читать отзыв На досуге посчитал во сколько реально обошлась мне "недорогая" квартира от ЦДС. Арифметика простая:
1. Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 3.700.000 и с обещанным сроком сдачи в 4 квартале 2014 года.
2. Сейчас конец 2015 года и квартира до сих пор не получена. Итого, задержка составила минимум 18 месяцев.
3. Все это время мы арендуем квартиру за 26.000 руб/мес. Умножаем 26.000 на 18 и получаем 468.000 рублей, которые мы потеряли по вине ЦДСа за время аренды квартиры.
4. Ремонт и стройматериалы за это время подорожали минимум на 30%. То есть, в середине 2014 реально было сделать ремонт за 350.000., сейчас нужно примерно 500.000. Вычитаем и получаем еще 150.000 руб. потери.
5. Прикинем стоимость техники, мебели и прочего, которая за это время также подорожала на 30% (если не больше). Теряем еще как минимум 100.000 руб.
6. Чтобы получить квартиру нужно заплатить в УК за полгода 17500, дополнительный целевой взнос 17000 и за остекление 65000 руб. Итого 94500 руб.
Итого потеряно: 468.000 + 150.000 + 100.000 + 94500 = 812.500 руб. которые были украдены у меня ЦДСом и которые можно смело прибавить к стоимости квартиры. Складываем 3.700.000 и 812.500 и получаем 4.512.000 руб. Уже не так дешево, не правда ли?

Показать 2 ответа

всему свое время

Ира 14 декабря, 2015 год

Все надо делать в свое время. Мы конечно тоже ждали и нервничали. Зато теперь уже заселились и живем (Сев Высоты). А квартиры сильно за это время подорожали. Сейчас уже не смогли бы вписаться. По сути. Дом построили хорошо. Все ровненько, ничего не скрипит, не отваливается. Хорошая планировка. детская площадка прямо под окнами. Много молодых семей. Есть свои придомовые... Читать отзыв Все надо делать в свое время. Мы конечно тоже ждали и нервничали. Зато теперь уже заселились и живем (Сев Высоты). А квартиры сильно за это время подорожали. Сейчас уже не смогли бы вписаться. По сути. Дом построили хорошо. Все ровненько, ничего не скрипит, не отваливается. Хорошая планировка. детская площадка прямо под окнами. Много молодых семей. Есть свои придомовые магазины, инфраструктура ок.

Михаил

Гость 14 декабря, 2015 год

Дольщик Кантемировского. Из недостатков - задержки сроков. Пока ждали, реально паника ужа началась. Но вот эпопея закончилась. Приняли квартиру. На удивление даже с первого раза. Про косяки в строительстве вообще особо не слышал, а вот сроки, как я понимаю, они везде срывают.

Весна. ждем-с

Гость 14 декабря, 2015 год

У нас 5ый корпус в первой Весне, успели отхватить в последних рядах. Сейчас уже все продано, только если по переуступке найти. Что касается сроков – дом уже на госкомиссии, так что можно сказать «потираем ручки в предвкушении»

ЦДС разводит людей на деньги!

Гость 13 декабря, 2015 год

Качество - много косяков. при сдаче Весны госкомиссия выявила более 100. прошло пол года до сих под замечания не устранены.
Срок - ни один объект не сдан вовремя. задержка Весны более двух лет. за эти же деньги можно было купить кв у надежного застройщика с более поздним сроком сдачи.
Цены - ЦДС разводит людей! по договору ты обязан оплатить все скрытые доп.платежи.... Читать отзыв Качество - много косяков. при сдаче Весны госкомиссия выявила более 100. прошло пол года до сих под замечания не устранены.
Срок - ни один объект не сдан вовремя. задержка Весны более двух лет. за эти же деньги можно было купить кв у надежного застройщика с более поздним сроком сдачи.
Цены - ЦДС разводит людей! по договору ты обязан оплатить все скрытые доп.платежи. доп.платежи завышены раза в три.
Сотрудники ЦДС - до договора они милые и пушистые, а потом им насрать на тебя. Оскорбление, обман, не желание с тобой общаться.
ИТОГ: не связывайтесь с этой шарагой, а то окажетесь в нашей армии обманутый дольщиков!

Из личного опыта...

Гость 13 декабря, 2015 год

Совершая сделку с ЦДС вы рискуете:
-Довольно скоро забыть о том что решающим фактором для вас при выборе застройщика была его история и "надёжность" - ибо какое это имеет значение когда ваш, именно ваш дом задерживают на 2 года.
-Что довольно быстро недолгая атмосфера сотрудничества и доброжелательности смениться борьбой, войной за информацию, и многие ваши вопросы останутся без ответа.
-Все... Читать отзыв Совершая сделку с ЦДС вы рискуете:
-Довольно скоро забыть о том что решающим фактором для вас при выборе застройщика была его история и "надёжность" - ибо какое это имеет значение когда ваш, именно ваш дом задерживают на 2 года.
-Что довольно быстро недолгая атмосфера сотрудничества и доброжелательности смениться борьбой, войной за информацию, и многие ваши вопросы останутся без ответа.
-Все логические дыры в подписанном вами договоре которые вы заполните на первых порах мифической маралью и добросовестностью , довольно скоро переменятся недоговорками, увиливанием, растягиванием решений, пусканием пыли в глаза, безосновательными вбросами, и пустыми дифирамбами.
Просто будьте готовы!

Муринский посад

саша 11 декабря, 2015 год

Недавно купила квартиру в Муринском посаде, 1 корпус. ЦДС в городе давно и строит много, это было важно для меня, когда выбирала. Что хочу сказать – цена уже выросла, хорошо что взяли тогда, в рассрочку. Моя стоила 4,7 млн. Смогла единовременно заплатить только 35%, все остальное - в течение 5 лет, равными платежами каждый месяц. При... Читать отзыв Недавно купила квартиру в Муринском посаде, 1 корпус. ЦДС в городе давно и строит много, это было важно для меня, когда выбирала. Что хочу сказать – цена уже выросла, хорошо что взяли тогда, в рассрочку. Моя стоила 4,7 млн. Смогла единовременно заплатить только 35%, все остальное - в течение 5 лет, равными платежами каждый месяц. При этом если будем справляться быстрее, то пересчитают и даже с выгодой.

Ложь, задержки, хамство

Гость 10 декабря, 2015 год

Купили в декабре 13 года в 1 корпусе Весны квартиру. Срок сдачи был 4 квартал 14 года. Как вы можете заметить, сейчас декабрь 15 года и ключами даже не пахнет... За это время родился ребенок, потрачено на аренду жилья более 700 тысяч рублей, не говорю уже про ипотечные выплаты. Стоимость необходимого ремонта выросла не меньше чем в 2 раза.

Мы... Читать отзыв Купили в декабре 13 года в 1 корпусе Весны квартиру. Срок сдачи был 4 квартал 14 года. Как вы можете заметить, сейчас декабрь 15 года и ключами даже не пахнет... За это время родился ребенок, потрачено на аренду жилья более 700 тысяч рублей, не говорю уже про ипотечные выплаты. Стоимость необходимого ремонта выросла не меньше чем в 2 раза.

Мы еле выживаем, а есть люди которым еще хуже - так надеялись на ЦДС, что продали квартиру и отдали все деньги чтобы купить у них жилье. Снимать им было не на что, остались с мамой-инвалидом практически на улице. Менеджеры ЦДСа в ответ на все вопросы тычут в договор с "ориентировочным" сроком сдачи в 17 году, хамят, бросают трубку. И такая ситуация у многих - люди реально плачут и не знают что делать.

Мы так мечтали встретить 14 новый год в свой квартире, потом 15. Не верили, что могут настолько задержать сдачу, ведь вроде "солидная компания, с именем". Оказалось что могут. Теперь уже не верим, что и 16 новый год встретим в своем доме, за который честно платим вот уже третий год. Причем со сдачей дома проблемы только начнутся: от чудовищных, неподъемных платежей для получения квартиры до навязанной УК с гигантской коммунаркой.

Пишущим лживые хорошие отзывы по 30 руб должно быть стыдно. Вы за эти 30 руб продаете свою совесть, ведь люди вам могут и поверить что в ЦДС все хорошо. Если хотите узнать правду, то почитайте лучше отзывы реальных людей в группах ВК.

Дорогой долгострой

Гость 4 декабря, 2015 год

Не верьте то что предлагает ЦДС. Срок постройки у них ориентировочный, по факту выходит 2-3 года, и соответственно за это время вы переплатите за съем квартиры, стройматериалы подорожают. Плюс заплатите 50-80 тыс. за балконы с холодным остеклением. Как только вы подпишите договор с ЦДС, вы на 2-3 года подпишитесь на мучительные ожидания своей квартиры, при том вас никто не... Читать отзыв Не верьте то что предлагает ЦДС. Срок постройки у них ориентировочный, по факту выходит 2-3 года, и соответственно за это время вы переплатите за съем квартиры, стройматериалы подорожают. Плюс заплатите 50-80 тыс. за балконы с холодным остеклением. Как только вы подпишите договор с ЦДС, вы на 2-3 года подпишитесь на мучительные ожидания своей квартиры, при том вас никто не будет информировать о ходе строительства, а только будут посылать... Перед тем как подписать договор, отнесите его юристу и он вам расскажет, что прав у вас нет, только обязанности : платить и ждать.

Долго, дорого, хреново

Гость 4 декабря, 2015 год

ЦДС - Центр Долго Строя. В среднем 3 года задержки от той даты, которую вы увидите когда будет покупать квартиру. Посмотрите цены других застройщиков со сдачей через 3 года и увидите, что ЦДС это еще и страшно дорого.

все - на уровне

Гость 29 ноября, 2015 год

взяли двушку в Новом Янино. Смотрели еще Янилу и Янино парк. Но у цдс единственного из них кирпично-монолитный дом. Это, совместно с хорошим предложением по рассрочке и стало решающим. Да, еще у ЦДС очень хорошие планировки.

если с отделкой-супер!

Гость 29 ноября, 2015 год

Качество нормальное, добротный эконом-класс. Но при этом сами дома по хорошей технологии сделаны. Если предусмотрена отделка, берите сразу с ней – это выгодно и по цене, и по времени.

качество?

Гость 28 ноября, 2015 год

Думаем про покупку квартиры в жк Н.Горизонты. Мы с мужем решились все-таки оформить ипотеку. Однако волнует вопрос по качеству строительства и отделки, ваше мнение?

да, я выбрал эконом.

Евгений 27 ноября, 2015 год

ЦДС - это в основном эконом-класс, недорогие дома в удаленных районах. Я понял, что это про меня. машина есть, поэтому дальность не проблема, ведь почти все объекты рядом с КАД находятся. Плюс цена адекватная. Выбрал в итоге Весну-2.

Сев. высоты.главное- у метро

Гость 26 ноября, 2015 год

Мы выбрали комплекс Северные Высоты – в основном из-за близости к метро и того, что дом уже сдан. Кроме того, остались квартиры напрямую от застройщика, а это надежнее.

паркинг в МП

РозаХутор 28 мая, 2015 год

А в муринском посаде много ещё мест в паркинге есть? И кто в курсе насколько сильно и быстро цены по паркингам возрастают?

Показать 1 ответ

отзыв

Карина 27 мая, 2015 год

Из «старичков» на строительном рынке петербурга ЦДС держит свою марку. Достраивает свои дома, строит качественно и, как и 7 лет назад, переносит сроки))))). Рассматриваю покупку квартиры в бурах, в весне. Район уже обжитой, в ближайшее время и метро там будет построено. Инфраструктура развита достаточно. Друзья там снимают квартиру. Бываю у них часто. Ценник уже хорошо поднялся с того момента,... Читать отзыв Из «старичков» на строительном рынке петербурга ЦДС держит свою марку. Достраивает свои дома, строит качественно и, как и 7 лет назад, переносит сроки))))). Рассматриваю покупку квартиры в бурах, в весне. Район уже обжитой, в ближайшее время и метро там будет построено. Инфраструктура развита достаточно. Друзья там снимают квартиру. Бываю у них часто. Ценник уже хорошо поднялся с того момента, как начал интересоваться покупкой квартиры. Из других застройщиков рассматриваю только сетлсити,о они дороже.

+

ЮрийВасильев 27 мая, 2015 год

Купил квартиру себе в ЦДС, жк новое мурино, уже в построенном корпусе, во втором. Понравилась двушка с нестандартной планировкой. Как дизайнер, я был в восторге. И по деньгам получилось не так уж много — 4,7 млн.

***

Маргарита 27 мая, 2015 год

Чуть не оформила сделку на покупку в жк кантемировский в 1ом корпусе. Захожу к ним на сайт — а у них началась продажа в третьей очереди. Обрадовалась. Не отела покупать квартиру в доме, который выходит на дорогу. А во 2-4 корпуса нет 3хомнтатных квартир. В итоге квартира, которую оформила, обошлась мне в 6,76 млн. руб в рассрочку 3 года. Внесли... Читать отзыв Чуть не оформила сделку на покупку в жк кантемировский в 1ом корпусе. Захожу к ним на сайт — а у них началась продажа в третьей очереди. Обрадовалась. Не отела покупать квартиру в доме, который выходит на дорогу. А во 2-4 корпуса нет 3хомнтатных квартир. В итоге квартира, которую оформила, обошлась мне в 6,76 млн. руб в рассрочку 3 года. Внесли с мужем сразу же 4 млн.

жилец

Тима 27 мая, 2015 год

В ЦДС лично я ничего не покупал. Но я живу в квартире дома, который они построили на ул. Турку. Родители покупали, когда перехали в питер. Вода, свет, газ, звукоизоляция, шумность — все в норме. Качество ремонта, родители брали с отделкой, тоже нормальное.

ЦДС

Абромович, но не Роман 27 мая, 2015 год

ЦДС строят хорошо и качественно, но долго. Есть за ними грешок. Но если судить, за сколько они предлагают купить квартиру на стадии заложения фундамента, то можно им простить долгое строительство. Так мне однокомнатная квартира 42 кв. обошлась в 4 млн с ремонтом. И это не сразу же такую сумму заплатить надо, как у ЛенСпецСМУ. Я взял это в рассрочку на... Читать отзыв ЦДС строят хорошо и качественно, но долго. Есть за ними грешок. Но если судить, за сколько они предлагают купить квартиру на стадии заложения фундамента, то можно им простить долгое строительство. Так мне однокомнатная квартира 42 кв. обошлась в 4 млн с ремонтом. И это не сразу же такую сумму заплатить надо, как у ЛенСпецСМУ. Я взял это в рассрочку на 5 лет.

ЦДС

ЦДС (Центр Долевого Строительства) – компания, которая представляет собой новую структуру строительной компании. За время своего существования (14 лет) компания построила самостоятельно и в партнерстве более 40 жилых комплексов. С 2006 года ЦДС увеличила количество стоящихся объектов, основной принцип которых – небольшие площади квартир эконом-класса. Компания неоднократно получала награды как... подробнее

Рейтинг 3.7 из 5 на основании 336 отзывов